Rua Joel Jorge de Melo, 62
- R$/m² construído
- 4.801
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 5 mar 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 5 AP 52 | 5 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 900.000 | 7.500 | — | Matrícula 10412, 14º RI |
| BX 21 S S Garagem ou depósito | 5 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 10413, 14º RI |
| AND 11 AP 111 | 29 dez 2025 | 120 m² | — | R$ 615.000 | 5.125 | — | Matrícula 73915, 14º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 29 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 135.000 | 5.000 | — | Matrícula 73916, 14º RI |
| BX.1 SS Garagem ou depósito | 2 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 261, 14º RI |
| AND 6 AP.62 | 2 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 480.000 | 4.000 | — | Matrícula 260, 14º RI |
| AND 1 AP 11 | 6 mar 2024 | 120 m² | — | R$ 444.782 | 3.707 | — | Matrícula 212617, 14º RI |
| BX 12 S S Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 27 m² | — | R$ 49.420 | 1.830 | — | Matrícula 212618, 14º RI |
| AND 8 AP 81 | 31 out 2023 | 120 m² | — | R$ 556.000 | 4.633 | — | Matrícula 57640, 14º RI |
| BX 3 S S Garagem ou depósito | 31 out 2023 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 57641, 14º RI |
| AND 7 AP 72 | 20 out 2023 | 120 m² | — | R$ 596.136 | 4.968 | — | Matrícula 117804, 14º RI |
| BX 18 SS Abaixo da referência | 20 out 2023 | 27 m² | — | R$ 48.864 | 1.810 | — | Matrícula 117805, 14º RI |
| BX.1 SS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 261, 14º RI |
| AND 6 AP.62 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 260, 14º RI |
| AND 1 AP 11 Retomada por inadimplência | 5 jul 2022 | 120 m² | — | R$ 530.000 | 4.417 | — | Matrícula 212617, 14º RI |
| BX 12 S S Retomada por inadimplência | 5 jul 2022 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 212618, 14º RI |
| BX 21 S S Garagem ou depósito | 29 jan 2021 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 10413, 14º RI |
| AND 5 AP 52 | 29 jan 2021 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 10412, 14º RI |
| AND 2 AP 22 | 2 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 900.000 | 7.500 | — | Matrícula 43346, 14º RI |
| BX 22 S S Garagem ou depósito | 2 dez 2020 | 27 m² | — | R$ 52.000 | 1.926 | — | Matrícula 43347, 14º RI |
| BX 22 S S Garagem ou depósito | 31 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 38.560 | 1.428 | — | Matrícula 43347, 14º RI |
| AND 2 AP 22 | 31 jan 2020 | 120 m² | — | R$ 761.440 | 6.345 | — | Matrícula 43346, 14º RI |
| AND 6 AP 61 | 28 fev 2019 | 120 m² | — | R$ 353.500 | 2.946 | — | Matrícula 10238, 14º RI |
| BX 16 S S Garagem ou depósito | 28 fev 2019 | 27 m² | — | R$ 76.500 | 2.833 | — | Matrícula 10239, 14º RI |
| AND 6 AP 62 | 7 mai 2018 | 120 m² | — | R$ 500.000 | 4.167 | — | Matrícula 260, 14º RI |
| BX 1 SS Garagem ou depósito | 7 mai 2018 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 261, 14º RI |
| AND 6 AP 62 | 29 mai 2015 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 260, 14º RI |
| BX 1 SS Garagem ou depósito | 29 mai 2015 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 261, 14º RI |
| AND 11 AP 11 Adjudicação compulsória | 29 abr 2015 | 120 m² | — | R$ 297.271 | 2.477 | — | Matrícula 192637, 14º RI |
| BX 11 SS Adjudicação compulsória | 29 abr 2015 | 27 m² | — | R$ 67.117 | 2.486 | — | Matrícula 192637, 14º RI |
| AND 11 AP 11 | 20 mai 2008 | 120 m² | — | R$ 85.000 | 708 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 11 SS Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 6 S S Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 171739, 14º RI |
| AND 13 AP 13 | 28 set 2007 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 185059, 14º RI |
| BX 10 S S Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 185060, 14º RI |
| BX 3 S S Cessão de direitos | 10 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 26.000 | 963 | — | Matrícula 57641, 14º RI |
| AND 8 AP 81 | 10 ago 2007 | 120 m² | — | R$ 139.000 | 1.158 | — | Matrícula 57640, 14º RI |
| AND 8 AP 81 Cessão de direitos | 10 ago 2007 | 120 m² | — | R$ 114.000 | 950 | — | Matrícula 57640, 14º RI |
| BX 3 S S Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 27 m² | — | R$ 26.000 | 963 | — | Matrícula 57641, 14º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 17 mai 2007 | 27 m² | — | R$ 34.500 | 1.278 | — | Matrícula 73916, 14º RI |
| AND 11 AP 11 | 27 abr 2007 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 73915, 14º RI |
| BX 1 SS Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 261, 14º RI |
| AND 6 AP 62 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 120 m² | — | R$ 40.000 | 333 | — | Matrícula 260, 14º RI |
| AND 7 AP 71 | 11 jan 2006 | 120 m² | — | R$ 68.000 | 567 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BX 2 S S Garagem ou depósito | 11 jan 2006 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 567/m² para R$ 7.500/m² (+1.224%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +349%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Tibirica, 65 | 2016 | 59 | 6.296 |
| Rua Joel Jorge de Melo, 105 | 1978 | 36 | 4.651 |
| Edifício Victory Point Rua Jorge Tibirica, 74 | 2005 | 85 | 7.088 |
| Rua Jorge Tibirica, 199 | 1990 | 123 | 6.554 |
| Edifício Tennessee Rua Joel Jorge de Melo, 192 | 1981 | 90 | 5.854 |
| Rua Jorge Tibirica, 50 | 2022 | 195 | 7.436 |