Rua Jorge Americano, 146
- R$/m² construído
- 9.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2025 | 109 m² | — | R$ 1.000.000 | 9.174 | — | Matrícula 32583, 10º RI |
| Casa Outra transmissão | 7 out 2024 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 32583, 10º RI |
| Casa | 21 jul 2021 | 109 m² | — | R$ 780.000 | 7.156 | — | Matrícula 32583, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 7.156/m² para R$ 9.174/m² (+28%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Americano, 183 | 1974 | 19 | 6.728 |
| Edifício Uirapuru Rua Sales Junior, 171 | 1986 | 11 | 3.755 |
| Edifício Al das Hortencias Rua Acopiara, 79 | 1996 | 62 | 6.109 |
| Rua Acopiara, 32 | 1978 | 28 | — |
| Edifício Breeze Alto Lapa Rua Presidente Antônio Cândido, 357 | 2008 | 84 | 8.061 |
| Edifício Al das Acácias Rua Acopiara, 59 | 1996 | 91 | 6.255 |