Rua Jorge Coelho, 147
- R$/m² construído
- 29.742
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 54.869
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 13 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 30 jul 2026 | 445 m² | 244 m² | R$ 12.800.000 | 28.764 | 52.459 | Matrícula 200910, 4º RI |
| AP 42 | 16 jan 2026 | 428 m² | 232 m² | R$ 12.824.000 | 29.963 | 55.276 | Matrícula 200914, 4º RI |
| AP 162 | 14 ago 2025 | 433 m² | 232 m² | R$ 14.100.000 | 32.564 | 60.776 | Matrícula 200936, 4º RI |
| AP 41 | 1 ago 2025 | 544 m² | 294 m² | R$ 16.358.000 | 30.070 | 55.639 | Matrícula 200913, 4º RI |
| AP 32 | 31 mar 2025 | 428 m² | 232 m² | R$ 10.307.500 | 24.083 | 44.429 | Matrícula 200912, 4º RI |
| AP 92 | 31 mar 2025 | 428 m² | 232 m² | R$ 12.635.000 | 29.521 | 54.461 | Matrícula 200924, 4º RI |
| AP 52 | 14 jan 2025 | 428 m² | 232 m² | R$ 11.172.880 | 26.105 | 48.159 | Matrícula 200916, 4º RI |
| AP 31 | 10 jan 2025 | 544 m² | 294 m² | R$ 20.500.000 | 37.684 | 69.728 | Matrícula 200911, 4º RI |
| AP 21 | 8 out 2024 | 570 m² | 294 m² | R$ 15.700.000 | 27.544 | 53.401 | Matrícula 200909, 4º RI |
| AP 161 | 30 abr 2024 | 544 m² | 294 m² | R$ 23.118.510 | 42.497 | 78.634 | Matrícula 200935, 4º RI |
| AP 121 | 12 mar 2024 | 544 m² | 294 m² | R$ 13.202.500 | 24.269 | 44.906 | Matrícula 200919, 4º RI |
| AP 192 | 23 out 2023 | 428 m² | 232 m² | R$ 12.831.385 | 29.980 | 55.308 | Matrícula 200942, 4º RI |
| AP 112 | 29 set 2023 | 428 m² | 232 m² | R$ 11.450.000 | 26.752 | 49.353 | Matrícula 200928, 4º RI |
| AP 142 | 1 set 2023 | 428 m² | 232 m² | R$ 11.700.000 | 27.336 | 50.431 | Matrícula 200932, 4º RI |
| APARTAMENTO 71 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 200919, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 27.336/m² para R$ 29.363/m² (+7,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² construídos, 232 m² privativos 7 unidades vendidas
- 544 m² construídos, 294 m² privativos 4 unidades vendidas
- 570 m² construídos, 294 m² privativos 1 unidade vendida
- 445 m² construídos, 244 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracari C Jardim Rua Jorge Coelho, 167 | 2007 | 34 | 12.297 |
| Edifício Pedra Branca Rua Jorge Coelho, 157 | 1980 | 8 | — |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 457 | 2014 | 24 | 17.039 |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Edifício Hsbc Tower Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3064 | 1997 | 16 | — |