Edifício Aracari C Jardim
Rua Jorge Coelho, 167
- R$/m² construído
- 12.297
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.830
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 6,8 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP21 E 4 VG | 10 jul 2026 | 508 m² | 265 m² | R$ 6.800.000 | 13.386 | 25.660 | Matrícula 176714, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 9 mai 2025 | 494 m² | 265 m² | R$ 5.625.000 | 11.387 | 21.226 | Matrícula 176720, 4º RI |
| AP 62 E 4 VG | 13 mar 2025 | 490 m² | 265 m² | R$ 6.100.000 | 12.449 | 23.019 | Matrícula 176723, 4º RI |
| AP 12 E 4 VG | 15 nov 2023 | 494 m² | 265 m² | R$ 6.000.000 | 12.146 | 22.642 | Matrícula 176713, 4º RI |
| AP 12 E 4 VG Integralização de capital | 8 set 2023 | 494 m² | 265 m² | R$ 1.040.353 | 2.106 | 3.926 | Matrícula 176713, 4º RI |
| AP 91 E 6 VG | 13 jan 2023 | 728 m² | 390 m² | R$ 11.000.000 | 15.110 | 28.205 | Matrícula 176728, 4º RI |
| AP 72 E 4 VG | 29 abr 2022 | 508 m² | 265 m² | R$ 6.380.000 | 12.559 | 24.075 | Matrícula 176725, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 7 jan 2021 | 494 m² | 265 m² | R$ 4.920.684 | 9.961 | 18.569 | Matrícula 176726, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG Dação em pagamento | 1 dez 2020 | 514 m² | 265 m² | R$ 5.000.000 | 9.728 | 18.868 | Matrícula 176727, 4º RI |
| AP 72 E 4 VG | 27 jul 2020 | 508 m² | 265 m² | R$ 4.050.000 | 7.972 | 15.283 | Matrícula 176725, 4º RI |
| AP 11 E 4 VG | 19 jun 2020 | 494 m² | 265 m² | R$ 4.500.000 | 9.109 | 16.981 | Matrícula 179712, 4º RI |
| AP 62 E 4 VG | 26 dez 2019 | 490 m² | 265 m² | R$ 4.050.000 | 8.265 | 15.283 | Matrícula 176723, 4º RI |
| AP 91 E 6 VG | 17 out 2019 | 728 m² | 390 m² | R$ 5.000.000 | 6.868 | 12.821 | Matrícula 176728, 4º RI |
| AP 82 E 4 VG Dação em pagamento | 10 jun 2019 | 514 m² | 265 m² | R$ 4.500.000 | 8.755 | 16.981 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 E 4 VG | 17 set 2018 | 482 m² | 260 m² | R$ 1.900.000 | 3.942 | 7.308 | Matrícula 176718, 4º RI |
| AP 22 E 4 VG | 16 ago 2018 | 508 m² | 265 m² | R$ 3.900.000 | 7.677 | 14.717 | Matrícula 176715, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG | 12 nov 2015 | 482 m² | 260 m² | R$ 3.780.000 | 7.842 | 14.538 | Matrícula 176724, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 23 set 2015 | 494 m² | 265 m² | R$ 3.500.000 | 7.085 | 13.208 | Matrícula 176726, 4º RI |
| AP 92 E 6 VG | 23 dez 2014 | 710 m² | 385 m² | R$ 5.700.000 | 8.028 | 14.805 | Matrícula 176729, 4º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 508 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 176722, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG | 6 fev 2014 | 482 m² | 260 m² | R$ 1.315.000 | 2.728 | 5.058 | Matrícula 176724, 4º RI |
| AP 91 E 6 VG | 27 jan 2014 | 728 m² | 390 m² | R$ 2.688.038 | 3.692 | 6.892 | Matrícula 176728, 4º RI |
| AP 71 E 4 VG Adjudicação compulsória | 7 nov 2013 | 482 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 176724, 4º RI |
| AP21 E 4 VG Outra transmissão | 29 mai 2013 | 508 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 176714, 4º RI |
| AP 52 E 4 VG | 13 jun 2012 | 514 m² | 265 m² | R$ 2.065.000 | 4.018 | 7.792 | Matrícula 176721, 4º RI |
| AP 92 E 6 VG | 9 fev 2012 | 710 m² | 385 m² | R$ 2.500.000 | 3.521 | 6.494 | Matrícula 176729, 4º RI |
| AP 92 E 6 VG Cessão de direitos | 9 fev 2012 | 710 m² | 385 m² | R$ 2.500.000 | 3.521 | 6.494 | Matrícula 176729, 4º RI |
| AP 52 E 4 VG | 3 fev 2012 | 514 m² | 265 m² | R$ 2.520.000 | 4.903 | 9.509 | Matrícula 176721, 4º RI |
| AP 62 E 4 VG | 23 ago 2011 | 490 m² | 265 m² | R$ 1.737.000 | 3.545 | 6.555 | Matrícula 176723, 4º RI |
| AP21 E 4 VG | 11 jul 2011 | 508 m² | 265 m² | R$ 1.650.000 | 3.248 | 6.226 | Matrícula 176714, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 17 jun 2011 | 494 m² | 265 m² | R$ 2.500.000 | 5.061 | 9.434 | Matrícula 176720, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 24 mar 2011 | 494 m² | 265 m² | R$ 2.141.930 | 4.336 | 8.083 | Matrícula 176726, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG Cessão de direitos | 24 mar 2011 | 494 m² | 265 m² | R$ 2.140.000 | 4.332 | 8.075 | Matrícula 176726, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 8 fev 2011 | 494 m² | 265 m² | R$ 2.000.000 | 4.049 | 7.547 | Matrícula 176720, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 4.049/m² para R$ 13.386/m² (+231%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 508 m² construídos, 265 m² privativos 4 unidades vendidas
- 494 m² construídos, 265 m² privativos 4 unidades vendidas
- 514 m² construídos, 265 m² privativos 2 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Coelho, 147 | 2021 | 15 | 29.742 |
| Edifício Pedra Branca Rua Jorge Coelho, 157 | 1980 | 8 | — |
| Edifício Saint James Rua Aracari, 177 | 1993 | 15 | 4.802 |
| Residencial M Ferraz II Rua Doutor Mário Ferraz, 415 | 2017 | 54 | 12.353 |
| Rua Aracari, 139 | 1970 | 7 | 13.000 |
| Rua Doutor Mário Ferraz, 457 | 2014 | 24 | 17.039 |