Edifício Plaza del Sol
Rua Jorge Rizzo, 217
- R$/m² construído
- 6.313
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.126
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 60.000 | 370 | 594 | Matrícula 57016, 10º RI |
| APTO 204 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.111 | 1.782 | Matrícula 67122, 10º RI |
| VG DUPLA 36 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 20.294 | 495 | — | Matrícula 57017, 10º RI |
| VG DUPLA 70 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 20.000 | 488 | — | Matrícula 67137, 10º RI |
| APTO 12 | 30 ago 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.145.000 | 7.068 | 11.337 | Matrícula 59701, 10º RI |
| VG DUPLA 30 Garagem ou depósito | 30 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 155.000 | 3.780 | — | Matrícula 59702, 10º RI |
| AP. 104 | 15 abr 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.097.645 | 6.776 | 10.868 | Matrícula 67115, 10º RI |
| VG DUPLA 27 Garagem ou depósito | 15 abr 2025 | 41 m² | — | R$ 152.355 | 3.716 | — | Matrícula 67129, 10º RI |
| APTO 44 | 19 mar 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 110.000 | 679 | 1.089 | Matrícula 42516, 10º RI |
| VG DUPLA 20 Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 41 m² | — | R$ 9.544 | 233 | — | Matrícula 42517, 10º RI |
| APTO 24 | 24 jan 2025 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.050.000 | 6.481 | 10.396 | Matrícula 49687, 10º RI |
| VG DUPLA 35 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 49868, 10º RI |
| VG DUPLA 20 Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 41 m² | — | R$ 179.251 | 4.372 | — | Matrícula 42517, 10º RI |
| APTO 44 Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.749 | 4.449 | 7.136 | Matrícula 42516, 10º RI |
| APTO 71 | 17 jun 2024 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 932.000 | 5.753 | 9.228 | Matrícula 46322, 10º RI |
| VG DUPLA 18 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2024 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 46323, 10º RI |
| VG SIMPLES 87 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 33.626 | 1.601 | — | Matrícula 47575, 10º RI |
| APTO 101 | 26 abr 2024 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.022.747 | 6.313 | 10.126 | Matrícula 47574, 10º RI |
| VG SIMPLES 88 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 33.626 | 1.601 | — | Matrícula 47576, 10º RI |
| APTO 114 | 22 dez 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 983.000 | 6.068 | 9.733 | Matrícula 50762, 10º RI |
| VG DUPLA 56 Garagem ou depósito | 22 dez 2023 | 41 m² | — | R$ 145.000 | 3.537 | — | Matrícula 50763, 10º RI |
| APTO 82 | 29 set 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.120.000 | 6.914 | 11.089 | Matrícula 61491, 10º RI |
| VG DUPLA 51 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 61492, 10º RI |
| APTO 212 | 5 mai 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 8.416 | Matrícula 36098, 10º RI |
| VG DUPLA 17 Garagem ou depósito | 5 mai 2023 | 41 m² | — | R$ 110.000 | 2.683 | — | Matrícula 36099, 10º RI |
| APTO 93 | 2 mai 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.170.102 | 7.223 | 11.585 | Matrícula 54634, 10º RI |
| VG DUPLA 72 Garagem ou depósito | 2 mai 2023 | 41 m² | — | R$ 209.898 | 5.119 | — | Matrícula 54635, 10º RI |
| VG SIMPLES 100 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 95.000 | 4.524 | — | Matrícula 67139, 10º RI |
| APTO 201 | 17 mar 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 5.309 | 8.515 | Matrícula 67120, 10º RI |
| VG SIMPLES 99 Garagem ou depósito | 17 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 95.000 | 4.524 | — | Matrícula 67138, 10º RI |
| APTO 161 | 10 fev 2023 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 9.901 | Matrícula 52248, 10º RI |
| VG SIMPLES 75 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 52249, 10º RI |
| VG SIMPLES 76 Garagem ou depósito | 10 fev 2023 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 52250, 10º RI |
| VG DUPLA 16 Retomada por inadimplência | 30 ago 2022 | 41 m² | — | R$ 120.000 | 2.927 | — | Matrícula 54434, 10º RI |
| APTO 154 Retomada por inadimplência | 30 ago 2022 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 8.119 | Matrícula 54433, 10º RI |
| APTO 153 | 7 jun 2022 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 2.901 | 4.653 | Matrícula 41009, 10º RI |
| VG DUPLA 63 Garagem ou depósito | 7 jun 2022 | 41 m² | — | R$ 80.000 | 1.951 | — | Matrícula 41010, 10º RI |
| VG SIMPLES 100 Garagem ou depósito | 13 jan 2022 | 21 m² | — | R$ 85.000 | 4.048 | — | Matrícula 67139, 10º RI |
| APTO 201 | 13 jan 2022 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 710.000 | 4.383 | 7.030 | Matrícula 67120, 10º RI |
| VG SIMPLES 99 Garagem ou depósito | 13 jan 2022 | 21 m² | — | R$ 85.000 | 4.048 | — | Matrícula 67138, 10º RI |
| VG DUPLA 61 Garagem ou depósito | 17 nov 2021 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 41355, 10º RI |
| APTO 143 | 17 nov 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 9.901 | Matrícula 41354, 10º RI |
| VG SIMPLES 83 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 42741, 10º RI |
| VG SIMPLES 84 Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 42742, 10º RI |
| VG SIMPLES 91 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 48758, 10º RI |
| APTO 191 | 24 set 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 8.911 | Matrícula 48757, 10º RI |
| VG SIMPLES 92 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 48759, 10º RI |
| APTO 124 | 27 ago 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 905.000 | 5.586 | 8.960 | Matrícula 56071, 10º RI |
| VG DUPLA 9 Garagem ou depósito | 27 ago 2021 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 56072, 10º RI |
| AP 43 | 20 ago 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.035.000 | 6.389 | 10.248 | Matrícula 41501, 10º RI |
| VG DUPLA 40 Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 41 m² | — | R$ 115.000 | 2.805 | — | Matrícula 41502, 10º RI |
| APTO 193 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.036.930 | 6.401 | 10.267 | Matrícula 42486, 10º RI |
| VG DUPLA 8 Garagem ou depósito | 27 dez 2020 | 41 m² | — | R$ 150.000 | 3.659 | — | Matrícula 45919, 10º RI |
| APTO 41 | 27 dez 2020 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 830.000 | 5.123 | 8.218 | Matrícula 45918, 10º RI |
| APTO 114 | 28 abr 2020 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 8.911 | Matrícula 50762, 10º RI |
| VG DUPLA 56 Garagem ou depósito | 28 abr 2020 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 50763, 10º RI |
| VG DUPLA 45 Garagem ou depósito | 2 dez 2019 | 41 m² | — | R$ 78.578 | 1.917 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 62 | 2 dez 2019 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 761.422 | 4.700 | 7.539 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 144 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 38711, 10º RI |
| VG DUPLA 61 Garagem ou depósito | 26 jul 2018 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 41355, 10º RI |
| APTO 11 | 13 jul 2018 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 714.500 | 4.410 | 7.074 | Matrícula 53030, 10º RI |
| VG DUPLA 29 Garagem ou depósito | 13 jul 2018 | 41 m² | — | R$ 145.500 | 3.549 | — | Matrícula 53031, 10º RI |
| APTO 143 Dação em pagamento | 12 jul 2018 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 4.753 | 7.624 | Matrícula 41354, 10º RI |
| APTO 183 | 11 abr 2018 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 504.000 | 3.111 | 4.990 | Matrícula 48536, 10º RI |
| VG DUPLA 14 Garagem ou depósito | 11 abr 2018 | 41 m² | — | R$ 146.000 | 3.561 | — | Matrícula 48537, 10º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 142 | 24 nov 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 5.247 | 8.416 | Matrícula 45389, 10º RI |
| APTO 193 Arrematação em leilão | 7 out 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 42486, 10º RI |
| APTO 121 | 28 jun 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 4.568 | 7.327 | Matrícula 43419, 10º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 42516, 10º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 41501, 10º RI |
| APTO 154 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2016 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 54433, 10º RI |
| APTO 181 Adjudicação compulsória | 4 mai 2015 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 46650, 10º RI |
| APTO 181 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 46650, 10º RI |
| APTO 102 | 7 nov 2014 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 5.679 | 9.109 | Matrícula 67114, 10º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2013 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 41501, 10º RI |
| APTO 154 | 7 nov 2012 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 520.000 | 3.210 | 5.149 | Matrícula 54433, 10º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2012 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 45918, 10º RI |
| APTO 61 | 16 mar 2012 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.654 | 4.257 | Matrícula 62557, 10º RI |
| APTO 221 | 27 jan 2012 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.095.000 | 3.249 | 5.239 | Matrícula 54235, 10º RI |
| APTO 142 | 2 set 2011 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 2.178 | Matrícula 45389, 10º RI |
| APTO 154 | 9 jun 2011 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 370.000 | 2.284 | 3.663 | Matrícula 54433, 10º RI |
| APTO 142 | 21 fev 2011 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 2.178 | Matrícula 45389, 10º RI |
| APTO 132 Permuta | 11 jan 2011 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 227.853 | 1.406 | 2.256 | Matrícula 67116, 10º RI |
| APTO 172 Permuta | 11 jan 2011 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 227.853 | 1.406 | 2.256 | Matrícula 67118, 10º RI |
| APTO 204 | 1 dez 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 1.049 | 1.683 | Matrícula 67122, 10º RI |
| APTO 203 | 1 dez 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 1.049 | 1.683 | Matrícula 67121, 10º RI |
| APTO 181 | 5 out 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 3.960 | Matrícula 46650, 10º RI |
| APARTAMENTO Abaixo da referência | 3 set 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 617 | 990 | Matrícula 67110, 10º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 1 set 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 93 | 30 ago 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.667 | 2.673 | Matrícula 54634, 10º RI |
| APTO 203 Abaixo da referência | 1 jul 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 204 Abaixo da referência | 1 jul 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 171 | 27 mai 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.904 | 1.796 | 2.880 | Matrícula 58287, 10º RI |
| APTO 53 | 18 mar 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 926 | 1.485 | Matrícula 67109, 10º RI |
| APT 192 Abaixo da referência | 26 fev 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 80.500 | 497 | 797 | Matrícula 49737, 10º RI |
| APTO 83 | 4 fev 2010 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 360.000 | 2.222 | 3.564 | Matrícula 46762, 10º RI |
| APTO 221 | 18 dez 2009 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 506.000 | 1.501 | 2.421 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 183 | 22 out 2009 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 175.000 | 1.080 | 1.733 | Matrícula 48536, 10º RI |
| APTO 144 | 19 jun 2009 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 247.000 | 1.525 | 2.446 | Matrícula 38711, 10º RI |
| APTO 191 | 30 mar 2009 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 288.013 | 1.778 | 2.852 | Matrícula 48757, 10º RI |
| APTO 104 Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67115, 10º RI |
| APTO 44 | 6 nov 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.852 | 2.970 | Matrícula 42516, 10º RI |
| APTO 94 | 8 out 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 168.500 | 1.040 | 1.668 | Matrícula 56495, 10º RI |
| APTO 141 | 29 jul 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 241.000 | 1.488 | 2.386 | Matrícula 45754, 10º RI |
| APTO 163 | 10 jul 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.296 | 2.079 | Matrícula 67117, 10º RI |
| APTO 33 | 1 jul 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.111 | 1.782 | Matrícula 46459, 10º RI |
| APTO 62 | 29 abr 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.605 | 2.574 | Matrícula 62559, 10º RI |
| APTO 34 | 21 jan 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.296 | 2.079 | Matrícula 37906, 10º RI |
| APTO 53 Abaixo da referência | 9 jan 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 67109, 10º RI |
| APTO 53 Cessão de direitos | 9 jan 2008 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.386 | Matrícula 67109, 10º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 17 dez 2007 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 90.000 | 556 | 891 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 92 Cessão de direitos | 17 dez 2007 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 90.000 | 556 | 891 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 17 dez 2007 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 90.000 | 556 | 891 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 81 | 4 jan 2007 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 802 | 1.287 | Matrícula 47524, 10º RI |
| APTO 164 | 28 jun 2006 | 162 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.481 | 2.376 | Matrícula 48128, 10º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 162 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 46459, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 6.629/m² (+347%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 48 unidades vendidas
- 337 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 3060 | 2024 | 55 | 7.004 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 3061 | 1970 | 21 | 9.639 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2958 | 2022 | 109 | 8.662 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Rua Butantã, 231 | 1970 | 5 | 5.885 |
| Avenida Eusébio Matoso, 690 | 2002 | 87 | 3.825 |