Avenida Eusébio Matoso, 690
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 321 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 19 E VG | 24 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 320.781 | 5.531 | — | Matrícula 102420, 10º RI |
| CJ 112 E VG | 8 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 246.410 | 4.040 | — | Matrícula 102503, 10º RI |
| CJ 111 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102502, 10º RI |
| CJ 118 E VG | 6 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 233.333 | 3.825 | — | Matrícula 102509, 10º RI |
| CJ 119 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102510, 10º RI |
| CJ 114 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102505, 10º RI |
| CJ 115 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102506, 10º RI |
| CJ 116 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102507, 10º RI |
| CJ 117 E VG | 6 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 233.333 | 3.825 | — | Matrícula 102508, 10º RI |
| CJ 113 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102504, 10º RI |
| CJ 12 E VG Integralização de capital | 16 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 102413, 10º RI |
| CJ 38 E VG | 5 set 2024 | 61 m² | — | R$ 318.494 | 5.221 | — | Matrícula 102437, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 3.448/m² (+150%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 47 unidades vendidas
- 61 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Avenida Eusébio Matoso, 786 | 2017 | 119 | 7.030 |
| Edifício Butantã Rua Butantã, 461 | 1991 | 27 | — |
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |
| Edifício Unibanco Avenida Eusébio Matoso, 891 | 1978 | 51 | 10.225 |