Avenida Eusébio Matoso, 690
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 321 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 19 E VG | 24 ago 2026 | 58 m² | — | R$ 320.781 | 5.531 | — | Matrícula 102420, 10º RI |
| CJ 112 E VG | 8 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 246.410 | 4.040 | — | Matrícula 102503, 10º RI |
| CJ 111 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102502, 10º RI |
| CJ 118 E VG | 6 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 233.333 | 3.825 | — | Matrícula 102509, 10º RI |
| CJ 119 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102510, 10º RI |
| CJ 114 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102505, 10º RI |
| CJ 115 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102506, 10º RI |
| CJ 116 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102507, 10º RI |
| CJ 117 E VG | 6 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 233.333 | 3.825 | — | Matrícula 102508, 10º RI |
| CJ 113 E VG | 6 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 102504, 10º RI |
| CJ 12 E VG Integralização de capital | 16 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 102413, 10º RI |
| CJ 38 E VG | 5 set 2024 | 61 m² | — | R$ 318.494 | 5.221 | — | Matrícula 102437, 10º RI |
| CJ 39 E VG | 5 set 2024 | 58 m² | — | R$ 301.506 | 5.198 | — | Matrícula 102438, 10º RI |
| CJ 36 E VG | 14 ago 2024 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 102435, 10º RI |
| CJ 35 E VG | 14 ago 2024 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 102434, 10º RI |
| CJ 37 E VG | 14 ago 2024 | 58 m² | — | R$ 310.000 | 5.345 | — | Matrícula 102436, 10º RI |
| CJ 49 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102447, 10º RI |
| CJ 44 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102442, 10º RI |
| CJ 42 E VG | 12 jan 2022 | 61 m² | — | R$ 166.667 | 2.732 | — | Matrícula 102440, 10º RI |
| CJ 43 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102441, 10º RI |
| CJ 48 E VG | 12 jan 2022 | 61 m² | — | R$ 166.667 | 2.732 | — | Matrícula 102446, 10º RI |
| CJ 45 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102443, 10º RI |
| CJ 47 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102445, 10º RI |
| CJ 41 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102439, 10º RI |
| CJ 46 E VG | 12 jan 2022 | 58 m² | — | R$ 166.667 | 2.874 | — | Matrícula 102444, 10º RI |
| CJ 18 E VG Arrematação em leilão | 13 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 174.000 | 2.852 | — | Matrícula 102419, 10º RI |
| CJ 107 E VG | 10 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 217.000 | 3.741 | — | Matrícula 102499, 10º RI |
| CJ 19 E VG | 21 set 2020 | 58 m² | — | R$ 297.342 | 5.127 | — | Matrícula 102420, 10º RI |
| CJ 108 E VG Retomada por inadimplência | 5 dez 2018 | 61 m² | — | R$ 157.466 | 2.581 | — | Matrícula 102500, 10º RI |
| CJ 115 E VG Outra transmissão | 15 set 2017 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102506, 10º RI |
| CJ 117 E VG Outra transmissão | 15 set 2017 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 102508, 10º RI |
| CJ 119 E VG Outra transmissão | 15 set 2017 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 102510, 10º RI |
| CJ 118 E VG Outra transmissão | 15 set 2017 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 102509, 10º RI |
| CJ 116 E VG Outra transmissão | 15 set 2017 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 102507, 10º RI |
| CJ 46 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102444, 10º RI |
| CJ 41 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102439, 10º RI |
| CJ 43 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102441, 10º RI |
| CJ 48 E VG | 7 jan 2016 | 61 m² | — | R$ 444.444 | 7.286 | — | Matrícula 102446, 10º RI |
| CJ 49 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102447, 10º RI |
| CJ 42 E VG | 7 jan 2016 | 61 m² | — | R$ 444.444 | 7.286 | — | Matrícula 102440, 10º RI |
| CJ 47 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102445, 10º RI |
| CJ 44 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102442, 10º RI |
| CJ 45 E VG | 7 jan 2016 | 58 m² | — | R$ 444.444 | 7.663 | — | Matrícula 102443, 10º RI |
| CJ 77 E VG Dação em pagamento | 23 set 2013 | 58 m² | — | R$ 67.517 | 1.164 | — | Matrícula 102472, 10º RI |
| CJ 78 E VG Dação em pagamento | 23 set 2013 | 61 m² | — | R$ 71.644 | 1.174 | — | Matrícula 102473, 10º RI |
| CJ 79 E VG Dação em pagamento | 23 set 2013 | 58 m² | — | R$ 68.517 | 1.181 | — | Matrícula 102474, 10º RI |
| CJ 34 E VG | 21 fev 2013 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 102433, 10º RI |
| CJ 13 E VG | 13 ago 2012 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 102414, 10º RI |
| CJ 27 E VG | 10 mai 2012 | 58 m² | — | R$ 120.000 | 2.069 | — | Matrícula 102427, 10º RI |
| CJ 101 E VG | 1 ago 2011 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102493, 10º RI |
| CJ 101 E VG Cessão de direitos | 1 ago 2011 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102493, 10º RI |
| CJ 102 E VG Cessão de direitos | 1 ago 2011 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 102494, 10º RI |
| CJ 102 E VG | 1 ago 2011 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 102494, 10º RI |
| CJ 29 E VG | 14 abr 2011 | 58 m² | — | R$ 56.000 | 966 | — | Matrícula 102429, 10º RI |
| CJ 107 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2010 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102499, 10º RI |
| CJ 108 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2010 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 102500, 10º RI |
| CJ 109 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2010 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102501, 10º RI |
| CJ 21 E VG Arrematação em leilão | 12 fev 2010 | 58 m² | — | R$ 102.500 | 1.767 | — | Matrícula 102421, 10º RI |
| CJ 22 E VG Arrematação em leilão | 12 fev 2010 | 61 m² | — | R$ 102.500 | 1.680 | — | Matrícula 102422, 10º RI |
| CJ 11 E VG | 8 set 2009 | 58 m² | — | R$ 108.000 | 1.862 | — | Matrícula 102412, 10º RI |
| CJ 35 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102434, 10º RI |
| CJ 36 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102435, 10º RI |
| CJ 37 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102436, 10º RI |
| CJ 38 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 102437, 10º RI |
| CJ 39 E VG Venda de parte do imóvel | 28 out 2008 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102438, 10º RI |
| CJ 14 E VG | 11 mar 2008 | 58 m² | — | R$ 107.500 | 1.853 | — | Matrícula 102415, 10º RI |
| CJ 15 E VG | 11 mar 2008 | 58 m² | — | R$ 107.500 | 1.853 | — | Matrícula 102416, 10º RI |
| CJ 31 E VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102430, 10º RI |
| CJ 32 E VG Venda de parte do imóvel | 7 dez 2007 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 102431, 10º RI |
| CJ 23 E VG | 10 nov 2007 | 58 m² | — | R$ 90.000 | 1.552 | — | Matrícula 102423, 10º RI |
| CJ 33 E VG | 20 set 2007 | 58 m² | — | R$ 55.389 | 955 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 24 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102424, 10º RI |
| CJ 25 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 102425, 10º RI |
| CJ 11 E VG | 30 jun 2007 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 102412, 10º RI |
| CJ 104 E VG | 29 dez 2006 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102496, 10º RI |
| CJ 106 E VG | 29 dez 2006 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102498, 10º RI |
| CJ 103 E VG | 29 dez 2006 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102495, 10º RI |
| CJ 105 E VG | 29 dez 2006 | 58 m² | — | R$ 80.000 | 1.379 | — | Matrícula 102497, 10º RI |
| CJ 54 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 68.500 | 1.181 | — | Matrícula 102451, 10º RI |
| CJ 57 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 74.900 | 1.291 | — | Matrícula 102454, 10º RI |
| CJ 55 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 68.500 | 1.181 | — | Matrícula 102452, 10º RI |
| CJ 56 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 74.900 | 1.291 | — | Matrícula 102453, 10º RI |
| CJ 53 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 68.500 | 1.181 | — | Matrícula 102450, 10º RI |
| CJ 52 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 61 m² | — | R$ 71.500 | 1.172 | — | Matrícula 102449, 10º RI |
| CJ 51 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 68.500 | 1.181 | — | Matrícula 102448, 10º RI |
| CJ 58 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 61 m² | — | R$ 77.800 | 1.275 | — | Matrícula 102455, 10º RI |
| CJ 59 E VG Outra transmissão | 29 mar 2006 | 58 m² | — | R$ 74.900 | 1.291 | — | Matrícula 102456, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 3.448/m² (+150%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 47 unidades vendidas
- 61 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Avenida Eusébio Matoso, 786 | 2017 | 119 | 7.030 |
| Edifício Butantã Rua Butantã, 461 | 1991 | 27 | — |
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |
| Edifício Unibanco Avenida Eusébio Matoso, 891 | 1978 | 51 | 10.225 |