Rua Cardeal Arcoverde, 3060
- R$/m² construído
- 7.004
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.487
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1407 | 14 set 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 304.388 | 7.424 | 12.176 | Matrícula 171371, 10º RI |
| APTO 508 | 24 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 274.368 | 6.692 | 10.975 | Matrícula 171264, 10º RI |
| APTO 503 | 24 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 252.782 | 6.165 | 10.111 | Matrícula 171259, 10º RI |
| APTO 610 | 17 jul 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 395.000 | 9.634 | 15.800 | Matrícula 171278, 10º RI |
| APTO 108 | 17 jun 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 278.085 | 6.783 | 11.123 | Matrícula 171216, 10º RI |
| APTO 201 | 29 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 382.000 | 9.317 | 15.280 | Matrícula 171221, 10º RI |
| APTO 1004 | 21 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 359.032 | 8.757 | 14.361 | Matrícula 171320, 10º RI |
| APTO 211 | 6 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 240.156 | 5.857 | 9.606 | Matrícula 171231, 10º RI |
| APTO 1705 | 6 mai 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 251.592 | 6.136 | 10.064 | Matrícula 171405, 10º RI |
| APTO 704 | 29 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 291.607 | 7.112 | 11.664 | Matrícula 171284, 10º RI |
| APTO 910 | 9 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 278.344 | 6.789 | 11.134 | Matrícula 171314, 10º RI |
| APTO 1508 | 6 abr 2026 | 41 m² | ≈ 25 m² | R$ 389.000 | 9.488 | 15.560 | Matrícula 171384, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.983/m² para R$ 7.118/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 3061 | 1970 | 21 | 9.639 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 2958 | 2022 | 109 | 8.662 |
| Rua Butantã, 231 | 1970 | 5 | 5.885 |
| Rua Butantã, 313 | 1961 | 15 | 5.128 |
| Residencial Fusion Pinheiros Rua dos Cariris, 90 | 2008 | 118 | 7.756 |