Edifício Palm Springs
Rua José Albano, 219
- R$/m² construído
- 2.541
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 397 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 3 jun 2026 | 156 m² | — | R$ 397.000 | 2.545 | — | Matrícula 84352, 16º RI |
| VG.30 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 42.500 | 1.635 | — | Matrícula 82962, 16º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 26 m² | — | R$ 42.500 | 1.635 | — | Matrícula 84353, 16º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 83258, 16º RI |
| AP 11 | 27 fev 2026 | 156 m² | — | R$ 405.000 | 2.596 | — | Matrícula 83257, 16º RI |
| AP 54 | 22 jan 2026 | 156 m² | — | R$ 526.929 | 3.378 | — | Matrícula 84254, 16º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 68.071 | 2.618 | — | Matrícula 84255, 16º RI |
| AP 51 | 3 jun 2025 | 156 m² | — | R$ 380.000 | 2.436 | — | Matrícula 84122, 16º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 3 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 84123, 16º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 68.071 | 2.618 | — | Matrícula 83053, 16º RI |
| AP 33 | 21 mai 2025 | 156 m² | — | R$ 396.929 | 2.544 | — | Matrícula 83052, 16º RI |
| AP 63 | 9 abr 2025 | 156 m² | — | R$ 396.000 | 2.538 | — | Matrícula 84353, 16º RI |
| VG.30 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 82962, 16º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 22.000 | 846 | — | Matrícula 84353, 16º RI |
| AP 84 | 18 out 2024 | 156 m² | — | R$ 300.000 | 1.923 | — | Matrícula 87503, 16º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 18 out 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 87504, 16º RI |
| AP 73 | 4 set 2024 | 156 m² | — | R$ 350.000 | 2.244 | — | Matrícula 87531, 16º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 4 set 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 87532, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 83052, 16º RI |
| VG 33 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 83053, 16º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 28 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 83881, 16º RI |
| AP 44 | 28 abr 2022 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 83880, 16º RI |
| VG 37 Abaixo da referência | 28 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 83882, 16º RI |
| VG 8 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 84255, 16º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 84254, 16º RI |
| AP 64 | 29 dez 2020 | 156 m² | — | R$ 390.000 | 2.500 | — | Matrícula 84994, 16º RI |
| VG 16 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 84995, 16º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 19 dez 2019 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 83234, 16º RI |
| AP 73 | 14 jan 2019 | 156 m² | — | R$ 351.000 | 2.250 | — | Matrícula 87531, 16º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 14 jan 2019 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 87532, 16º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 25 mai 2017 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 82985, 16º RI |
| AP 73 | 28 jul 2016 | 156 m² | — | R$ 340.000 | 2.179 | — | Matrícula 87531, 16º RI |
| VG 40 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2016 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 87532, 16º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 24 mar 2015 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 84255, 16º RI |
| AP 54 | 24 mar 2015 | 156 m² | — | R$ 318.000 | 2.038 | — | Matrícula 84254, 16º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 20 out 2014 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 83590, 16º RI |
| AP 71 | 20 out 2014 | 156 m² | — | R$ 300.000 | 1.923 | — | Matrícula 83589, 16º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 4 fev 2014 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 83074, 16º RI |
| AP 13 | 4 fev 2014 | 156 m² | — | R$ 294.000 | 1.885 | — | Matrícula 83073, 16º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2012 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 82984, 16º RI |
| AP 62 | 9 abr 2012 | 156 m² | — | R$ 255.000 | 1.635 | — | Matrícula 82983, 16º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 23 dez 2011 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 83023, 16º RI |
| AP 43 | 23 dez 2011 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 83022, 16º RI |
| AP 64 | 20 set 2011 | 156 m² | — | R$ 160.000 | 1.026 | — | Matrícula 84994, 16º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 20 set 2011 | 26 m² | — | R$ 28.000 | 1.077 | — | Matrícula 84995, 16º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 20 set 2011 | 26 m² | — | R$ 28.000 | 1.077 | — | Matrícula 82985, 16º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 2 mai 2011 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 88396, 16º RI |
| AP 41 | 2 mai 2011 | 156 m² | — | R$ 180.000 | 1.154 | — | Matrícula 88395, 16º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 21 set 2010 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 82947, 16º RI |
| VG 4 Venda de parte do imóvel | 21 set 2010 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 82948, 16º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 83258, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 83257, 16º RI |
| AP 14 | 24 jul 2009 | 156 m² | — | R$ 115.000 | 737 | — | Matrícula 82947, 16º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 82948, 16º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 4 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 13.952 | 537 | — | Matrícula 82805, 16º RI |
| AP 23 | 4 jun 2008 | 156 m² | — | R$ 146.048 | 936 | — | Matrícula 82804, 16º RI |
| AP 81 | 29 fev 2008 | 156 m² | — | R$ 87.000 | 558 | — | Matrícula 93065, 16º RI |
| AP 73 | 17 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 32.312 | 207 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 17 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 6.228 | 240 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 73 | 10 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 110.000 | 705 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 10 jul 2007 | 26 m² | — | R$ 16.500 | 635 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 40 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 87532, 16º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2007 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 87531, 16º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 14 mai 2007 | 26 m² | — | R$ 13.000 | 500 | — | Matrícula 82985, 16º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 83588, 16º RI |
| VG 20 Cessão de direitos | 20 dez 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 83588, 16º RI |
| VG 44 Cessão de direitos | 20 dez 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 85338, 16º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 20 dez 2006 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 83587, 16º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 156 m² | — | R$ 49.230 | 316 | — | Matrícula 83587, 16º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 26 m² | — | R$ 6.000 | 231 | — | Matrícula 85338, 16º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 26 jul 2006 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 83236, 16º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 83023, 16º RI |
| AP 43 | 7 jun 2006 | 156 m² | — | R$ 90.000 | 577 | — | Matrícula 83022, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 2.596/m² (+350%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guerino Giovani Leardini, 516 | 2014 | 180 | 4.331 |
| Rua José Albano, 129 | 2002 | 4 | 6.055 |
| Rua José Albano, 272 | 2010 | 4 | 8.646 |
| Residencial Vilarinho Rua Luís Carneiro, 384 | 2015 | 20 | 4.636 |
| Edifício Metropolis Rua Luís Carneiro, 255 | 1997 | 47 | 2.212 |
| Rua José Albano, 64 | 2012 | 3 | — |