Edifício Saint Florent
Rua José Antônio Coelho, 407
- R$/m² construído
- 5.079
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 26 jan 2026 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 9.143 | Matrícula 75649, 1º RI |
| AP 53 E VG | 17 nov 2025 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 9.143 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 21 E VG | 27 dez 2023 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 11.429 | Matrícula 73839, 1º RI |
| AP 72 E VG | 1 nov 2022 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 637.000 | 5.056 | 9.100 | Matrícula 70326, 1º RI |
| AP 53 E VG | 27 set 2021 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 7.429 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 31 E VG | 16 jun 2021 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 70325, 1º RI |
| AP 81 E VG | 24 set 2020 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 83403, 1º RI |
| AP 82 E VG4 | 20 jan 2020 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 7.143 | Matrícula 71606, 1º RI |
| AP 72 E VG | 18 jun 2019 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 6.143 | Matrícula 70326, 1º RI |
| AP 73 E VG | 14 mai 2019 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 7.143 | Matrícula 70376, 1º RI |
| AP 53 E VG | 22 nov 2017 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 690.000 | 5.476 | 9.857 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 63 E VG | 29 abr 2016 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 71937, 1º RI |
| AP 84 E VG | 24 jul 2015 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 9.286 | Matrícula 69905, 1º RI |
| AP 53 E VG | 1 out 2014 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 341.000 | 2.706 | 4.871 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 61 E VG | 17 set 2014 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.714 | Matrícula 73383, 1º RI |
| AP 44 E VG | 2 dez 2013 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.000 | 4.603 | 8.286 | Matrícula 70830, 1º RI |
| AP 82 E VG | 22 nov 2013 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 326.410 | 2.591 | 4.663 | Matrícula 71606, 1º RI |
| AP 94 E VG | 17 out 2013 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 69527, 1º RI |
| AP 63 E VG | 11 jul 2012 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 71937, 1º RI |
| AP 82 E VG | 20 dez 2011 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 348.000 | 2.762 | 4.971 | Matrícula 71606, 1º RI |
| AP 11 E VG | 26 set 2011 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 2.937 | 5.286 | Matrícula 97045, 1º RI |
| AP 71 E VG | 15 jul 2011 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 5.714 | Matrícula 76762, 1º RI |
| AP 42 E VG | 30 jun 2011 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.698 | 4.857 | Matrícula 69904, 1º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2010 | 126 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 71937, 1º RI |
| AP 71 E VG | 9 out 2009 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.587 | 2.857 | Matrícula 75762, 1º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 126 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 69430, 1º RI |
| AP 71 E VG Venda de parte do imóvel | 26 mai 2009 | 126 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 75762, 1º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 9 mar 2009 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 32 | 0 | 0 | Matrícula 97045, 1º RI |
| AP 24 E VG Outra transmissão | 14 ago 2008 | 126 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 91077, 1º RI |
| AP 13 E VG Adjudicação | 24 jul 2008 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 105.892 | 840 | 1.513 | Matrícula 70279, 1º RI |
| AP 23 E VG | 5 jun 2008 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.349 | 2.429 | Matrícula 69430, 1º RI |
| AP 34 E VG | 21 mai 2008 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 1.429 | 2.571 | Matrícula 97046, 1º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 26 dez 2007 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 556 | 1.000 | Matrícula 70076, 1º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 6 jun 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 97046, 1º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 6 jun 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 97046, 1º RI |
| AP 72 E VG | 25 abr 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 133.000 | 1.056 | 1.900 | Matrícula 70326, 1º RI |
| AP 41 E VG | 17 abr 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 138.000 | 1.095 | 1.971 | Matrícula 71511, 1º RI |
| AP 73 E VG | 24 fev 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 714 | 1.286 | Matrícula 70376, 1º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 3 fev 2006 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 50.000 | 397 | 714 | Matrícula 70076, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 5.079/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apolo Rua José Antônio Coelho, 435 | 1973 | 47 | 5.766 |
| Rua José Antônio Coelho, 355 | 1970 | 15 | 5.225 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua José Antônio Coelho, 335 | 1949 | 4 | — |
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |