Edifício Apolo
Rua José Antônio Coelho, 435
- R$/m² construído
- 5.766
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.658
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BX | 23 abr 2026 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 5.746 | 7.624 | Matrícula 9212, 1º RI |
| AP 121 E BX | 24 mar 2026 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 783.000 | 5.843 | 7.752 | Matrícula 1382, 1º RI |
| AP 12 E BX | 23 mar 2026 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 6.436 | Matrícula 152108, 1º RI |
| AP 94 E BX | 29 set 2025 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 885.000 | 7.314 | 9.725 | Matrícula 92845, 13º RI |
| AP 102 E BX | 1 set 2025 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 7.327 | Matrícula 71049, 1º RI |
| AP 43 E BX | 17 mar 2025 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 7.692 | Matrícula 54495, 1º RI |
| AP 74 E BX | 19 fev 2025 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 770.000 | 6.364 | 8.462 | Matrícula 39310, 1º RI |
| AP 44 E BX | 10 jul 2024 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 630.000 | 5.207 | 6.923 | Matrícula 122746, 1º RI |
| AP 43 E BX Dação em pagamento | 27 jun 2024 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 1.758 | Matrícula 54496, 1º RI |
| AP 71 E BX | 18 ago 2023 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 860.000 | 6.418 | 8.515 | Matrícula 126672, 1º RI |
| AP 63 E BX | 30 mai 2022 | 121 m² | ≈ 91 m² | R$ 842.000 | 6.959 | 9.253 | Matrícula 102786, 2º RI |
| AP 111 E BX | 18 mai 2022 | 134 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 5.821 | 7.723 | Matrícula 43190, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 5.746/m² (+718%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 19 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Florent Rua José Antônio Coelho, 407 | 1993 | 39 | 5.079 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua José Antônio Coelho, 505 | 1964 | 12 | 8.183 |
| Rua Pelotas, 202 | 1973 | 45 | 5.723 |