Rua José Antônio Coelho, 505
- R$/m² construído
- 8.183
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 16 jul 2026 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 7.167 | 8.600 | Matrícula 21619, 1º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2025 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 322.000 | 9.200 | 11.103 | Matrícula 55379, 1º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 117 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 2221, 1º RI |
| APTO 34 | 16 set 2020 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 5.625 | Matrícula 5073, 1º RI |
| APTO 32 | 29 jan 2019 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 275.000 | 7.857 | 9.483 | Matrícula 55379, 1º RI |
| APTO 32 | 16 ago 2013 | 35 m² | ≈ 29 m² | R$ 212.000 | 6.057 | 7.310 | Matrícula 55379, 1º RI |
| AP 21 E GARA | 10 ago 2010 | 119 m² | ≈ 98 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 105051, 1º RI |
| APTO 31 | 20 jan 2009 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.333 | 1.600 | Matrícula 21619, 1º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 25 jun 2008 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 105634, 1º RI |
| VAGA Cessão de direitos | 25 jun 2008 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 105634, 1º RI |
| APTO 24 | 12 dez 2007 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 126.000 | 1.615 | 1.969 | Matrícula 55380, 1º RI |
| APTO 33 | 7 dez 2006 | 95 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 842 | 1.013 | Matrícula 2070, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 842/m² para R$ 7.167/m² (+751%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 117 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vl Castella Rua José Antônio Coelho, 603 | 1977 | 149 | 6.242 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |
| Rua Pelotas, 240 | 1972 | 18 | 6.184 |
| Rua Pelotas, 284 | 1974 | 65 | 6.087 |
| Edifício Mariana Hill Rua Pelotas, 214 | 1996 | 35 | 4.577 |
| Rua Pelotas, 202 | 1973 | 45 | 5.723 |