Rua Pelotas, 240
- R$/m² construído
- 6.184
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 23 jul 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 23 jul 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 6.184 | 7.833 | Matrícula 66478, 1º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 27675, 1º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 55 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 32974, 1º RI |
| APTO 12 | 14 mai 2021 | 53 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 6.226 | 7.857 | Matrícula 84713, 1º RI |
| APTO 36 | 10 set 2020 | 55 m² | 42 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 9.048 | Matrícula 124800, 1º RI |
| APTO 36 | 2 abr 2020 | 55 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 6.190 | Matrícula 124800, 1º RI |
| APTO 16 | 4 fev 2020 | 55 m² | 42 m² | R$ 335.000 | 6.091 | 7.976 | Matrícula 81384, 1º RI |
| APTO 26 | 19 jun 2019 | 53 m² | 42 m² | R$ 253.000 | 4.774 | 6.024 | Matrícula 126428, 1º RI |
| APTO 13 | 23 mai 2019 | 55 m² | 42 m² | R$ 305.000 | 5.545 | 7.262 | Matrícula 68023, 1º RI |
| AP 25 | 9 abr 2019 | 55 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.762 | Matrícula 123662, 1º RI |
| APTO 33 | 25 out 2017 | 55 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.238 | Matrícula 123979, 1º RI |
| APTO 15 | 25 jul 2011 | 55 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 3.929 | Matrícula 71166, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.491/m² para R$ 6.184/m² (+148%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 284 | 1974 | 65 | 6.087 |
| Edifício Mariana Hill Rua Pelotas, 214 | 1996 | 35 | 4.577 |
| Edifício Vl Castella Rua José Antônio Coelho, 603 | 1977 | 149 | 6.242 |
| Rua Pelotas, 202 | 1973 | 45 | 5.723 |
| Rua Pelotas, 261 | 1989 | 3 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 505 | 1964 | 12 | 8.183 |