Edifício Saint Florent
Rua José Antônio Coelho, 407
- R$/m² construído
- 5.079
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 26 jan 2026 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 9.143 | Matrícula 75649, 1º RI |
| AP 53 E VG | 17 nov 2025 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 9.143 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 21 E VG | 27 dez 2023 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 11.429 | Matrícula 73839, 1º RI |
| AP 72 E VG | 1 nov 2022 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 637.000 | 5.056 | 9.100 | Matrícula 70326, 1º RI |
| AP 53 E VG | 27 set 2021 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 7.429 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 31 E VG | 16 jun 2021 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 70325, 1º RI |
| AP 81 E VG | 24 set 2020 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 83403, 1º RI |
| AP 82 E VG4 | 20 jan 2020 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 7.143 | Matrícula 71606, 1º RI |
| AP 72 E VG | 18 jun 2019 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 6.143 | Matrícula 70326, 1º RI |
| AP 73 E VG | 14 mai 2019 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.968 | 7.143 | Matrícula 70376, 1º RI |
| AP 53 E VG | 22 nov 2017 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 690.000 | 5.476 | 9.857 | Matrícula 69958, 1º RI |
| AP 63 E VG | 29 abr 2016 | 126 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 71937, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 5.079/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Apolo Rua José Antônio Coelho, 435 | 1973 | 47 | 5.766 |
| Rua José Antônio Coelho, 355 | 1970 | 15 | 5.225 |
| Rua José Antônio Coelho, 473 | 2012 | 105 | 8.562 |
| Rua Pelotas, 150 | 2007 | 23 | 4.762 |
| Rua José Antônio Coelho, 335 | 1949 | 4 | — |
| Rua Pelotas, 184 | 1972 | 35 | 5.714 |