Residencial Primavera
Rua José Ataliba Ortiz, 162
- R$/m² construído
- 2.821
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 14 | 22 set 2026 | 128 m² | — | R$ 380.000 | 2.969 | — | Matrícula 127113, 16º RI |
| CASA 02 | 23 jun 2026 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 127101, 16º RI |
| CASA 10 | 30 mar 2026 | 117 m² | — | R$ 454.500 | 3.885 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 26 | 18 mar 2026 | 128 m² | — | R$ 350.000 | 2.734 | — | Matrícula 127125, 16º RI |
| CASA 03 | 4 ago 2025 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 127102, 16º RI |
| CASA 21 Dação em pagamento | 28 jul 2025 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 127120, 16º RI |
| CASA 20 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 04 | 22 mai 2025 | 117 m² | — | R$ 360.000 | 3.077 | — | Matrícula 127103, 16º RI |
| CASA 10 Dação em pagamento | 29 mar 2025 | 117 m² | — | R$ 430.000 | 3.675 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 16 | 8 abr 2024 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 127115, 16º RI |
| CASA 16 Abaixo da referência | 3 abr 2024 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 127115, 16º RI |
| CASA 11 | 22 mar 2024 | 117 m² | — | R$ 260.000 | 2.222 | — | Matrícula 127110, 16º RI |
| CASA 05 | 16 nov 2023 | 128 m² | — | R$ 302.000 | 2.359 | — | Matrícula 127104, 16º RI |
| CASA 20 | 23 jun 2023 | 128 m² | — | R$ 370.000 | 2.891 | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 04 | 9 mai 2023 | 117 m² | — | R$ 280.000 | 2.393 | — | Matrícula 127103, 16º RI |
| CASA 03 | 22 mar 2022 | 117 m² | — | R$ 320.000 | 2.735 | — | Matrícula 127102, 16º RI |
| CASA 17 | 2 ago 2021 | 128 m² | — | R$ 250.000 | 1.953 | — | Matrícula 127116, 16º RI |
| CASA 15 | 27 jul 2021 | 128 m² | — | R$ 310.000 | 2.422 | — | Matrícula 127114, 16º RI |
| CASA 08 | 23 ago 2019 | 128 m² | — | R$ 335.000 | 2.617 | — | Matrícula 127107, 16º RI |
| CASA 20 | 13 mai 2019 | 128 m² | — | R$ 233.200 | 1.822 | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 20 Retomada por inadimplência | 6 nov 2018 | 128 m² | — | R$ 166.170 | 1.298 | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 04 | 23 mai 2018 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 127103, 16º RI |
| CASA 01 | 1 set 2016 | 128 m² | — | R$ 290.000 | 2.266 | — | Matrícula 127100, 16º RI |
| CASA 21 | 11 nov 2014 | 128 m² | — | R$ 300.000 | 2.344 | — | Matrícula 127120, 16º RI |
| CASA 03 | 17 mar 2014 | 117 m² | — | R$ 262.000 | 2.239 | — | Matrícula 127102, 16º RI |
| CASA 19 | 24 fev 2014 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 127118, 16º RI |
| CASA 15 | 28 out 2013 | 128 m² | — | R$ 295.000 | 2.305 | — | Matrícula 127114, 16º RI |
| CASA 10 | 1 fev 2013 | 117 m² | — | R$ 265.000 | 2.265 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 10 | 23 nov 2012 | 117 m² | — | R$ 150.000 | 1.282 | — | Matrícula 127109, 16º RI |
| CASA 21 | 23 mar 2012 | 128 m² | — | R$ 94.000 | 734 | — | Matrícula 127120, 16º RI |
| CASA 09 | 8 fev 2012 | 128 m² | — | R$ 225.000 | 1.758 | — | Matrícula 127108, 16º RI |
| CASA 04 | 29 nov 2011 | 117 m² | — | R$ 200.000 | 1.709 | — | Matrícula 127103, 16º RI |
| CASA 06 | 31 out 2011 | 128 m² | — | R$ 90.000 | 703 | — | Matrícula 127105, 16º RI |
| CASA 20 | 29 ago 2011 | 128 m² | — | R$ 230.000 | 1.797 | — | Matrícula 127119, 16º RI |
| CASA 05 | 29 jun 2011 | 128 m² | — | R$ 90.000 | 703 | — | Matrícula 127104, 16º RI |
| CASA 14 | 27 jun 2011 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 127113, 16º RI |
| CASA 08 | 15 set 2010 | 128 m² | — | R$ 210.000 | 1.641 | — | Matrícula 127107, 16º RI |
| CASA 09 | 2 set 2010 | 128 m² | — | R$ 170.000 | 1.328 | — | Matrícula 127108, 16º RI |
| CASA 08 Cessão de direitos | 8 jun 2010 | 128 m² | — | R$ 120.000 | 938 | — | Matrícula 127107, 16º RI |
| CASA 08 | 8 jun 2010 | 128 m² | — | R$ 90.000 | 703 | — | Matrícula 127107, 16º RI |
| CASA 19 | 31 mai 2010 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 127118, 16º RI |
| CASA 03 | 5 fev 2010 | 117 m² | — | R$ 130.000 | 1.111 | — | Matrícula 127102, 16º RI |
| CASA 01 | 12 nov 2009 | 128 m² | — | R$ 142.500 | 1.113 | — | Matrícula 127100, 16º RI |
| CASA 26 | 17 set 2009 | 128 m² | — | R$ 94.000 | 734 | — | Matrícula 127125, 16º RI |
| CASA 26 Cessão de direitos | 17 set 2009 | 128 m² | — | R$ 80.000 | 625 | — | Matrícula 127125, 16º RI |
| CASA 17 | 16 jul 2009 | 128 m² | — | R$ 150.000 | 1.172 | — | Matrícula 127116, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.113/m² para R$ 2.895/m² (+160%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 13 unidades vendidas
- 117 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Ataliba Ortiz, 255 | 1983 | 4 | — |
| Rua Martins Teotonio, 187 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Das Tulipas Rua João Veloso de Oliveira, 165 | 1993 | 85 | 2.695 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 346 | 1993 | 106 | 2.818 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 376 | 1993 | 76 | 2.701 |
| Rua Martins Teotonio, 103 | 1995 | 3 | 4.630 |