Edifício Das Tulipas
Rua João Veloso de Oliveira, 165
- R$/m² construído
- 2.695
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.612
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 251 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 99 m² | 58 m² | R$ 251.000 | 2.535 | 4.328 | Matrícula 88356, 16º RI |
| AP 68 E VG | 6 jul 2026 | 99 m² | 58 m² | R$ 274.000 | 2.768 | 4.724 | Matrícula 88325, 16º RI |
| AP 31 E VG Cessão com alienação fiduciária | 24 mar 2026 | 99 m² | 58 m² | R$ 218.462 | 2.207 | 3.767 | Matrícula 88441, 16º RI |
| AP 42 E VG | 2 fev 2026 | 99 m² | 58 m² | R$ 279.696 | 2.825 | 4.822 | Matrícula 88355, 16º RI |
| AP 41 E VG | 10 nov 2025 | 99 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.172 | Matrícula 88581, 16º RI |
| AP 73 E VG | 23 set 2024 | 103 m² | 60 m² | R$ 294.000 | 2.854 | 4.900 | Matrícula 88326, 16º RI |
| AP 38 E VG | 19 set 2024 | 99 m² | 58 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 4.224 | Matrícula 88354, 16º RI |
| AP 36 E VG | 18 jul 2024 | 103 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.500 | Matrícula 88311, 16º RI |
| AP 25 E VG | 13 jun 2024 | 103 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.500 | Matrícula 88353, 16º RI |
| AP 31 E VG | 7 fev 2024 | 99 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 2.273 | 3.879 | Matrícula 88441, 16º RI |
| AP 84 E VG | 20 set 2023 | 103 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.833 | Matrícula 88329, 16º RI |
| AP 31 E VG | 22 ago 2023 | 99 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 2.273 | 3.879 | Matrícula 88441, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.796/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens de Souza Araújo, 346 | 1993 | 106 | 2.818 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 376 | 1993 | 76 | 2.701 |
| Rua Martins Teotonio, 103 | 1995 | 3 | 4.630 |
| Praça Itaquirai, 10 | 1987 | 66 | 3.043 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 277 | 2007 | 76 | 4.624 |
| Rua Rubens de Souza Araújo, 227 | 2007 | 9 | — |