Rua José Bento, 297
- R$/m² construído
- 3.878
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.944
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 3 set 2024 | 61 m² | 59 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 3.983 | Matrícula 65141, 6º RI |
| APTO8 | 28 fev 2024 | 73 m² | 73 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 3.904 | Matrícula 89507, 6º RI |
| APTO 7 | 28 abr 2009 | 66 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 1.695 | Matrícula 102031, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 3.878/m² (+156%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Bento, 355 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Plano e Vl Camb Rua José Bento, 410 | 2023 | 43 | 4.026 |
| Edifício Henriqueta Rua José Bento, 497 | 1960 | 13 | 3.976 |
| Residencial Plc - José Bento Rua José Bento, 480 | 2019 | 39 | 5.917 |
| Rua Freire da Silva, 331 | 1979 | 5 | 3.209 |
| Rua Freire da Silva, 409 | 1970 | 4 | — |