Rua José Bernardo Pinto, 296
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 2 mar 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 18621, 17º RI |
| Casa | 6 out 2022 | 80 m² | — | R$ 405.669 | 5.071 | — | Matrícula 18621, 17º RI |
| Casa Adjudicação | 11 mai 2021 | 80 m² | — | R$ 484.000 | 6.050 | — | Matrícula 18621, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.071/m² para R$ 5.625/m² (+11%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fenix Rua Arruda Ferreira, 75 | 2016 | 3 | 6.618 |
| Rua João Ventura Batista, 200 | 1967 | 34 | 4.693 |
| Rua Amazonas da Silva, 813 | 2018 | 66 | 5.259 |
| Rua Ambauba, 29 | 1957 | 3 | 5.435 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 499 | 1972 | 12 | 5.319 |
| Rua Coronel Marques Ribeiro, 517 | 1972 | 10 | 5.000 |