Rua José Buono, 302
- R$/m² construído
- 2.706
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.338
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 bl E BLOCO 05 | 22 mai 2026 | 114 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.763 | 4.500 | Matrícula 134448, 15º RI |
| AP 52 BLOCO 05 | 15 jan 2026 | 109 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 2.706 | 4.338 | Matrícula 134283, 15º RI |
| AP 14 BLOCO 05 | 1 jul 2024 | 109 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 4.191 | Matrícula 134282, 15º RI |
| AP 31 BLOCO 05 | 23 ago 2021 | 114 m² | 70 m² | R$ 296.100 | 2.597 | 4.230 | Matrícula 140158, 15º RI |
| AP 32 BLOCO 05 | 24 dez 2020 | 109 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.118 | Matrícula 134806, 15º RI |
| AP 21 BLOCO 05 | 12 jun 2020 | 114 m² | 70 m² | R$ 275.000 | 2.412 | 3.929 | Matrícula 145480, 15º RI |
| AP 62 BLOCO 05 | 31 jan 2020 | 109 m² | 68 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 3.824 | Matrícula 134450, 15º RI |
| AP 34 BLOCO 05 | 9 dez 2019 | 109 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.941 | Matrícula 137515, 15º RI |
| AP 54 BLOCO 05 | 11 mai 2018 | 109 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.529 | Matrícula 145727, 15º RI |
| AP 62 BLOCO 05 | 13 jan 2017 | 109 m² | 68 m² | R$ 266.000 | 2.440 | 3.912 | Matrícula 134450, 15º RI |
| AP 13 BLOCO 05 | 12 abr 2016 | 114 m² | 70 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 3.000 | Matrícula 134448, 15º RI |
| AP 13 BLOCO 05 Adjudicação | 12 fev 2015 | 114 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.429 | Matrícula 134448, 15º RI |
| AP 41 BLOCO 05 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2014 | 114 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 139315, 15º RI |
| AP 03 BLOCO 05 | 29 mai 2014 | 114 m² | 70 m² | R$ 212.500 | 1.864 | 3.036 | Matrícula 145728, 15º RI |
| AP 62 BLOCO 05 | 15 jun 2012 | 109 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.941 | Matrícula 134450, 15º RI |
| AP 34 BLOCO 05 | 11 out 2010 | 109 m² | 68 m² | R$ 152.000 | 1.394 | 2.235 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 BLOCO 05 Cessão de direitos hereditários | 18 jun 2010 | 109 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 141019, 15º RI |
| AP 81 BLOCO 05 | 28 abr 2010 | 114 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.143 | Matrícula 173915, 15º RI |
| AP 11 BLOCO 05 | 27 jan 2010 | 114 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.714 | Matrícula 134284, 15º RI |
| AP 81 BLOCO 05 | 28 dez 2009 | 114 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 702 | 1.143 | Matrícula 173915, 15º RI |
| AP 44 BLOCO 05 | 10 set 2009 | 109 m² | 68 m² | R$ 90.000 | 826 | 1.324 | Matrícula 140848, 15º RI |
| AP 33 BLOCO 05 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2009 | 114 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 134294, 15º RI |
| AP 24 BLOCO 05 | 14 jan 2009 | 109 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.471 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 BLOCO 05 | 2 abr 2008 | 109 m² | 68 m² | R$ 95.000 | 872 | 1.397 | Matrícula 134282, 15º RI |
| AP 54 BLOCO 05 | 15 fev 2007 | 109 m² | 68 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.029 | Matrícula 145727, 15º RI |
| AP 72 BLOCO 05 | 31 out 2006 | 109 m² | 68 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.029 | Matrícula 134556, 15º RI |
| AP 31 BLOCO 05 | 21 ago 2006 | 114 m² | 70 m² | R$ 65.000 | 570 | 929 | Matrícula 140158, 15º RI |
| AP 01 BLOCO 05 | 7 ago 2006 | 114 m² | 70 m² | R$ 66.000 | 579 | 943 | Matrícula 145408, 15º RI |
| AP 71 BLOCO 05 | 30 mai 2006 | 114 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 614 | 1.000 | Matrícula 147196, 15º RI |
| AP 84 BLOCO 05 | 23 mar 2006 | 109 m² | 68 m² | R$ 65.000 | 596 | 956 | Matrícula 134451, 15º RI |
| AP 64 BLOCO 05 | 15 fev 2006 | 109 m² | 68 m² | R$ 60.000 | 550 | 882 | Matrícula 147317, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 2.735/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 68 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205 | 2011 | 10 | 2.945 |
| Rua José Buono, 136 | 2014 | 11 | 4.762 |
| Rua Vereador José de Moura, 53 | 1974 | 50 | 3.158 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |
| Condomínio Resl Natália Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 63 | 2000 | 16 | 4.396 |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266 | 1974 | 52 | 3.082 |