Rua Vereador José de Moura, 53
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.191
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED S PAULO AP23 | 25 set 2026 | 78 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.590 | Matrícula 1165, 15º RI |
| Ap. 27 Arrematação em leilão | 2 set 2026 | 78 m² | 78 m² | R$ 138.633 | 1.777 | 1.777 | Matrícula 35613, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 | 24 abr 2026 | 95 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.191 | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP18 | 25 mar 2026 | 95 m² | 94 m² | R$ 239.500 | 2.521 | 2.548 | Matrícula 1164, 15º RI |
| ED S PAULO AP 68 | 12 dez 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 294.000 | 3.095 | 3.128 | Matrícula 74823, 15º RI |
| ED S PAULO AP 63 | 5 nov 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 3.269 | Matrícula 14675, 15º RI |
| ED S PAULO AP18 Retomada por inadimplência | 2 out 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 350.534 | 3.690 | 3.729 | Matrícula 1164, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 Permuta | 11 abr 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.128 | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 95 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 78 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 129326, 15º RI |
| ED S PAULO AP16 | 18 out 2022 | 78 m² | 78 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 2.692 | Matrícula 128762, 15º RI |
| ED S PAULO AP 78 | 2 set 2022 | 95 m² | 94 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 2.872 | Matrícula 91579, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.158/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 17 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 94 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266 | 1974 | 52 | 3.082 |
| Rua Osvaldo Cardoso Franco, 95 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205 | 2011 | 10 | 2.945 |
| Rua José Buono, 302 | 1993 | 31 | 2.706 |
| Edifício Sorocaba Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310 | 1974 | 54 | 2.737 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |