Edifício Sorocaba
Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310
- R$/m² construído
- 2.737
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.514
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED SOROCABA AP77 | 9 jan 2026 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 127.965 | 1.641 | 2.098 | Matrícula 4623, 15º RI |
| ED SOROCABA AP65 | 9 jul 2025 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 273.350 | 2.877 | 3.694 | Matrícula 4551, 15º RI |
| ED SOROCABA AP44 | 16 dez 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.378 | Matrícula 6492, 15º RI |
| ED SOROCABA AP64 | 18 nov 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 4.730 | Matrícula 4624, 15º RI |
| ED SOROCABA AP35 Arrematação em leilão | 19 jul 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 236.006 | 2.484 | 3.189 | Matrícula 6323, 15º RI |
| ED SOROCABA AP62 | 11 jul 2024 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 4.672 | Matrícula 4550, 15º RI |
| ED SOROCABA AP54 | 10 jun 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.514 | Matrícula 4621, 15º RI |
| ED SOROCABA AP26 | 29 mai 2024 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.754 | Matrícula 7442, 15º RI |
| ED SOROCABA AP75 | 19 jan 2024 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.514 | Matrícula 4549, 15º RI |
| ED SOROCABA AP63 | 23 out 2023 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 109.000 | 1.397 | 1.787 | Matrícula 6321, 15º RI |
| ED SOROCABA AP16 | 24 jul 2023 | 78 m² | ≈ 61 m² | R$ 236.000 | 3.026 | 3.869 | Matrícula 11644, 15º RI |
| ED SOROCABA AP74 | 23 dez 2022 | 95 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 4.054 | Matrícula 25194, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 416/m² para R$ 1.641/m² (+295%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 18 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266 | 1974 | 52 | 3.082 |
| Edifício Aracatuba Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 383 | 1974 | 73 | 3.397 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |
| Rua Vereador José de Moura, 53 | 1974 | 50 | 3.158 |
| Rua Osvaldo Cardoso Franco, 95 | 1973 | 4 | — |
| Rua José Buono, 302 | 1993 | 31 | 2.706 |