Rua Vereador José de Moura, 53
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.191
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ED S PAULO AP23 | 25 set 2026 | 78 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 3.590 | Matrícula 1165, 15º RI |
| Ap. 27 Arrematação em leilão | 2 set 2026 | 78 m² | 78 m² | R$ 138.633 | 1.777 | 1.777 | Matrícula 35613, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 | 24 abr 2026 | 95 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.191 | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP18 | 25 mar 2026 | 95 m² | 94 m² | R$ 239.500 | 2.521 | 2.548 | Matrícula 1164, 15º RI |
| ED S PAULO AP 68 | 12 dez 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 294.000 | 3.095 | 3.128 | Matrícula 74823, 15º RI |
| ED S PAULO AP 63 | 5 nov 2025 | 78 m² | 78 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 3.269 | Matrícula 14675, 15º RI |
| ED S PAULO AP18 Retomada por inadimplência | 2 out 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 350.534 | 3.690 | 3.729 | Matrícula 1164, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 Permuta | 11 abr 2025 | 95 m² | 94 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.128 | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 95 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 49919, 15º RI |
| ED S PAULO AP 42 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 78 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 129326, 15º RI |
| ED S PAULO AP16 | 18 out 2022 | 78 m² | 78 m² | R$ 210.000 | 2.692 | 2.692 | Matrícula 128762, 15º RI |
| ED S PAULO AP 78 | 2 set 2022 | 95 m² | 94 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 2.872 | Matrícula 91579, 15º RI |
| ED S PAULO AP 33 | 22 mar 2022 | 78 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 2.821 | Matrícula 281649, 15º RI |
| ED S PAULO AP24 | 18 dez 2021 | 95 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 2.660 | Matrícula 125855, 15º RI |
| ED S PAULO AP 65 | 6 dez 2021 | 95 m² | 94 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 2.872 | Matrícula 226935, 15º RI |
| ED S PAULO AP 77 | 29 nov 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 3.205 | Matrícula 108911, 15º RI |
| ED S PAULO AP 66 | 12 jul 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 283.000 | 3.628 | 3.628 | Matrícula 57441, 15º RI |
| ED S PAULO A | 24 mar 2021 | 78 m² | 78 m² | R$ 255.000 | 3.269 | 3.269 | Matrícula 172302, 15º RI |
| ED S PAULO A | 4 nov 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 75.000 | 962 | 962 | Matrícula 243737, 15º RI |
| ED S PAULO A Abaixo da referência | 26 abr 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 32.000 | 410 | 410 | Matrícula 1165, 15º RI |
| ED S PAULO A Cessão de direitos | 26 abr 2019 | 78 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 769 | 769 | Matrícula 1165, 15º RI |
| ED S PAULO A | 8 jun 2018 | 78 m² | 78 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 2.885 | Matrícula 62407, 15º RI |
| ED S PAULO A | 30 abr 2018 | 78 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 2.821 | Matrícula 0, 15º RI |
| ED S PAULO A | 14 out 2016 | 78 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 62407, 15º RI |
| ED S PAULO A | 8 jun 2015 | 95 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.191 | Matrícula 1164, 15º RI |
| ED S PAULO A | 8 abr 2015 | 78 m² | 78 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 2.756 | Matrícula 163458, 15º RI |
| ED S PAULO A | 6 mar 2015 | 78 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 3.013 | 3.013 | Matrícula 129326, 15º RI |
| ED S PAULO A | 3 out 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 2.308 | Matrícula 172302, 15º RI |
| AP 65 BLOCO | 17 set 2014 | 95 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 2.660 | Matrícula 226935, 15º RI |
| ED S PAULO A Arrematação em leilão | 30 jul 2014 | 78 m² | 78 m² | R$ 125.000 | 1.603 | 1.603 | Matrícula 57441, 15º RI |
| ED S PAULO A Venda de parte do imóvel | 26 dez 2013 | 78 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 172302, 15º RI |
| APTO 42 BLOC Venda de parte do imóvel | 17 ago 2012 | 78 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 129326, 15º RI |
| ED S PAULO A | 30 jul 2010 | 95 m² | 94 m² | R$ 45.000 | 474 | 479 | Matrícula 132913, 15º RI |
| ED S PAULO A | 18 mai 2010 | 78 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.795 | 1.795 | Matrícula 186630, 15º RI |
| ED S PAULO A | 9 abr 2010 | 95 m² | 94 m² | R$ 68.875 | 725 | 733 | Matrícula 132913, 15º RI |
| ED S PAULO A | 23 fev 2010 | 78 m² | 78 m² | R$ 50.000 | 641 | 641 | Matrícula 35613, 15º RI |
| ED S PAULO A | 19 fev 2010 | 95 m² | 94 m² | R$ 138.000 | 1.453 | 1.468 | Matrícula 45757, 15º RI |
| ED S PAULO A | 23 dez 2009 | 95 m² | 94 m² | R$ 135.000 | 1.421 | 1.436 | Matrícula 74823, 15º RI |
| ED S PAULO A | 27 ago 2009 | 95 m² | 94 m² | R$ 127.000 | 1.337 | 1.351 | Matrícula 80119, 15º RI |
| ED S PAULO A | 13 jan 2009 | 78 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 769 | 769 | Matrícula 163157, 15º RI |
| ED S PAULO A | 11 set 2008 | 78 m² | 78 m² | R$ 60.000 | 769 | 769 | Matrícula 163157, 15º RI |
| ED S PAULO A | 27 jun 2008 | 78 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.218 | Matrícula 356, 15º RI |
| ED S PAULO A | 26 fev 2008 | 95 m² | 94 m² | R$ 40.000 | 421 | 426 | Matrícula 11040, 15º RI |
| ED S PAULO A | 20 abr 2007 | 95 m² | 94 m² | R$ 41.000 | 432 | 436 | Matrícula 121572, 15º RI |
| AP 32 | 2 abr 2007 | 78 m² | 78 m² | R$ 74.000 | 949 | 949 | Matrícula 143786, 15º RI |
| ED S PAULO A | 14 fev 2007 | 78 m² | 78 m² | R$ 76.000 | 974 | 974 | Matrícula 186630, 15º RI |
| AP 56A | 5 jul 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 80.000 | 1.026 | 1.026 | Matrícula 121457, 15º RI |
| ED S PAULO A | 19 jun 2006 | 95 m² | 94 m² | R$ 40.000 | 421 | 426 | Matrícula 1166, 15º RI |
| ED S PAULO A Arrematação em leilão | 9 mai 2006 | 95 m² | 94 m² | R$ 43.200 | 455 | 460 | Matrícula 132913, 15º RI |
| APTO.16- BL- | 24 mar 2006 | 78 m² | 78 m² | R$ 61.000 | 782 | 782 | Matrícula 128767, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 3.158/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 78 m² privativos 17 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 94 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 266 | 1974 | 52 | 3.082 |
| Rua Osvaldo Cardoso Franco, 95 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 205 | 2011 | 10 | 2.945 |
| Rua José Buono, 302 | 1993 | 31 | 2.706 |
| Edifício Sorocaba Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 310 | 1974 | 54 | 2.737 |
| Residencial Portal do Jaçanã Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin, 261 | 2008 | 105 | 2.807 |