Rua José Conhago Pomare, 107
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.863
- mediana de 85 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 24 ago 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 6.900 | Matrícula 168659, 3º RI |
| AP 1302 | 14 ago 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 7.255 | Matrícula 168528, 3º RI |
| AP 710 | 22 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 8.000 | Matrícula 168476, 3º RI |
| AP 1702 | 10 jul 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 395.000 | 5.000 | 7.745 | Matrícula 168568, 3º RI |
| AP 703 | 7 jul 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 427.000 | 5.474 | 8.540 | Matrícula 168665, 3º RI |
| AP 1802 Arrematação em leilão | 27 mai 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 256.926 | 3.252 | 5.038 | Matrícula 168578, 3º RI |
| AP 1001 Dação em pagamento | 25 mai 2026 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.163 | Matrícula 168687, 3º RI |
| AP 206 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 396.045 | 5.013 | 7.766 | Matrícula 168430, 3º RI |
| AP 703 TR B | 1 abr 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 251.067 | 3.219 | 5.021 | Matrícula 168665, 3º RI |
| AP 704 | 13 mar 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 374.000 | 4.795 | 7.480 | Matrícula 168666, 3º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 82 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 168429, 3º RI |
| AP 1307 | 6 fev 2026 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 6.765 | Matrícula 168533, 3º RI |
| AP 1802 Retomada por inadimplência | 15 jan 2026 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.146 | 5.192 | 8.042 | Matrícula 168578, 3º RI |
| AP 510 | 15 jan 2026 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 9.000 | Matrícula 51616, 3º RI |
| AP 505 | 22 dez 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.863 | Matrícula 168451, 3º RI |
| AP 405 | 15 dez 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 374.000 | 4.795 | 7.480 | Matrícula 168643, 3º RI |
| AP 706 | 17 out 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 9.804 | Matrícula 168472, 3º RI |
| AP 304 | 13 out 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 9.000 | Matrícula 168634, 3º RI |
| AP 908 | 30 set 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 168686, 3º RI |
| AP 2006 Arrematação em leilão | 29 ago 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 298.000 | 3.725 | 5.843 | Matrícula 168602, 3º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 168657, 3º RI |
| AP 407 TR A | 19 ago 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.294 | Matrícula 168443, 3º RI |
| AP 1405 TORRE A | 15 ago 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 403.000 | 5.038 | 7.902 | Matrícula 168541, 3º RI |
| AP 209 | 8 ago 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 353.585 | 4.533 | 7.072 | Matrícula 168433, 3º RI |
| AP 1403 | 31 jul 2025 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 7.736 | Matrícula 168539, 3º RI |
| AP 804 | 25 jul 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 374.000 | 4.795 | 7.480 | Matrícula 168674, 3º RI |
| AP 1305 | 25 jul 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 342.500 | 4.281 | 6.716 | Matrícula 168531, 3º RI |
| AP 508 | 25 jul 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 372.000 | 4.831 | 7.592 | Matrícula 168654, 3º RI |
| AP 101 | 25 jul 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 342.000 | 5.182 | 8.143 | Matrícula 168617, 3º RI |
| AP 1109 | 25 jul 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.000 | Matrícula 168515, 3º RI |
| AP 1601 | 3 jul 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.937 | 7.647 | Matrícula 168557, 3º RI |
| AP 1206 | 6 jun 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 278.076 | 3.520 | 5.452 | Matrícula 168522, 3º RI |
| AP 1008 | 30 mai 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.915 | 3.518 | 5.529 | Matrícula 168694, 3º RI |
| AP 1208 | 30 mai 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 374.000 | 4.857 | 7.633 | Matrícula 168710, 3º RI |
| AP 1201 | 30 mai 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 168703, 3º RI |
| AP 1001 B | 22 abr 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.915 | 3.518 | 5.529 | Matrícula 168687, 3º RI |
| AP 207 | 28 mar 2025 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 332.987 | 4.325 | 6.796 | Matrícula 168629, 3º RI |
| AP 1502 | 26 mar 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 4.684 | 7.255 | Matrícula 168548, 3º RI |
| AP 504 TORRE B | 21 mar 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.000 | Matrícula 168650, 3º RI |
| APTO 904 TORRE B | 28 fev 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 349.538 | 4.481 | 6.991 | Matrícula 168682, 3º RI |
| AP 909 | 25 fev 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 274.816 | 3.523 | 5.496 | Matrícula 168495, 3º RI |
| AP 1810 TR A | 25 fev 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 6.569 | Matrícula 168586, 3º RI |
| AP 2006 Retomada por inadimplência | 24 fev 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 407.031 | 5.088 | 7.981 | Matrícula 168602, 3º RI |
| AP 1307 | 21 fev 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 256.976 | 3.212 | 5.039 | Matrícula 168533, 3º RI |
| AP 1305 | 21 fev 2025 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 256.976 | 3.212 | 5.039 | Matrícula 168531, 3º RI |
| AP 702 | 14 fev 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 6.700 | Matrícula 168468, 3º RI |
| AP 505 TR A | 7 fev 2025 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 271.403 | 3.435 | 5.322 | Matrícula 168451, 3º RI |
| AP 1210 | 17 jan 2025 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.000 | Matrícula 168526, 3º RI |
| AP 1206 TR A | 16 dez 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.719 | 3.376 | 5.230 | Matrícula 168522, 3º RI |
| AP 2104 TORRE A | 13 dez 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 411.000 | 4.952 | 7.755 | Matrícula 168610, 3º RI |
| AP 2002 TR A | 3 dez 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 278.090 | 3.520 | 5.453 | Matrícula 168598, 3º RI |
| AP 2007 | 29 nov 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.863 | Matrícula 168603, 3º RI |
| E 42 E 52 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 168667, 3º RI |
| AP 1606 | 19 nov 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 263.799 | 3.297 | 5.173 | Matrícula 168562, 3º RI |
| AP 305 TR B | 22 out 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.052 | 3.372 | 5.261 | Matrícula 168635, 3º RI |
| AP 902 TR B | 21 out 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 292.273 | 3.796 | 5.965 | Matrícula 168680, 3º RI |
| AP 1506 TR A | 21 out 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 276.117 | 3.451 | 5.414 | Matrícula 168552, 3º RI |
| AP 704 | 8 out 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.604 | Matrícula 51616, 3º RI |
| AP 1909 | 30 set 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 7.843 | Matrícula 168595, 3º RI |
| AP 1908 | 27 set 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.863 | Matrícula 168594, 3º RI |
| AP 1906, BL A Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 51616, 3º RI |
| AP 1004 TORRE B | 20 set 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.000 | Matrícula 168690, 3º RI |
| AP 310 TR A | 9 set 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.180 | 4.233 | 6.604 | Matrícula 168440, 3º RI |
| AP 2105 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 168611, 3º RI |
| AP 1410 | 5 set 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 363.900 | 4.606 | 7.135 | Matrícula 168546, 3º RI |
| AP 2108 | 30 ago 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 403.000 | 5.038 | 7.902 | Matrícula 168614, 3º RI |
| AP 1002 | 23 ago 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 372.000 | 4.831 | 7.592 | Matrícula 168688, 3º RI |
| AP 808 | 23 ago 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 372.000 | 4.831 | 7.592 | Matrícula 168678, 3º RI |
| AP 1809 | 16 ago 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 7.843 | Matrícula 168585, 3º RI |
| AP 407 TR A | 16 ago 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 361.884 | 4.581 | 7.096 | Matrícula 168443, 3º RI |
| APTO 1105 TORRE A | 31 jul 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.863 | Matrícula 168511, 3º RI |
| APTO 1407 TORRE A | 26 jul 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 403.000 | 5.038 | 7.902 | Matrícula 168543, 3º RI |
| E 42 E 52 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 168534, 3º RI |
| AP 309 TORRE A Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 168439, 3º RI |
| AP 608 TORRE A | 12 jul 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 347.730 | 4.402 | 6.818 | Matrícula 168464, 3º RI |
| AP 208 TORRE A | 5 jul 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.179 | 4.179 | 6.474 | Matrícula 168432, 3º RI |
| AP 709 | 28 jun 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.872 | 7.600 | Matrícula 168475, 2º RI |
| AP 1007 TORRE A | 28 jun 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 337.091 | 4.378 | 6.879 | Matrícula 168503, 3º RI |
| AP 707 TORRE A | 21 jun 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 6.863 | Matrícula 168473, 3º RI |
| AP 606 | 14 jun 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 342.000 | 4.329 | 6.706 | Matrícula 168462, 3º RI |
| AP 1602 TR A | 7 jun 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 272.500 | 3.449 | 5.343 | Matrícula 168558, 3º RI |
| APTO 0410 TORRE A Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 168446, 3º RI |
| AP 905 | 24 mai 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 360.900 | 4.568 | 7.076 | Matrícula 51616, 3º RI |
| E 42 E 52 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 51616, 3º RI |
| APTO 1209 TORRE A | 6 mai 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 348.000 | 4.462 | 6.960 | Matrícula 168525, 3º RI |
| AP 1403 TR A | 30 abr 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 276.117 | 3.327 | 5.210 | Matrícula 168539, 3º RI |
| AP 806 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 168482, 3º RI |
| AP 408 | 26 abr 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 346.000 | 4.380 | 6.784 | Matrícula 168646, 3º RI |
| AP 1605 TR A | 15 abr 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 256.446 | 3.206 | 5.028 | Matrícula 168561, 3º RI |
| AP 601 TR A | 5 abr 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.887 | 3.216 | 5.018 | Matrícula 168457, 3º RI |
| AP 401 | 5 abr 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 342.000 | 4.442 | 6.980 | Matrícula 168639, 3º RI |
| AP 904 | 5 abr 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 392.000 | 4.780 | 7.396 | Matrícula 51616, 3º RI |
| AP 1501 TR A | 1 abr 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 273.204 | 3.458 | 5.357 | Matrícula 168547, 3º RI |
| AP 1604 TR A | 28 mar 2024 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 338.506 | 4.078 | 6.387 | Matrícula 168560, 3º RI |
| AP 606 TR B | 27 mar 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 249.747 | 3.202 | 4.995 | Matrícula 168660, 3º RI |
| AP 201 TR B | 26 mar 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.502 | 3.417 | 5.369 | Matrícula 168623, 3º RI |
| AP 410 TR A | 26 mar 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 249.035 | 3.193 | 4.981 | Matrícula 168446, 3º RI |
| AP 1601 | 26 mar 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.244 | 3.370 | 5.220 | Matrícula 168557, 3º RI |
| AP 1702 TR A | 22 mar 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.222 | 3.357 | 5.200 | Matrícula 168568, 3º RI |
| AP 409 TR A | 19 mar 2024 | 78 m² | ≈ 50 m² | R$ 249.035 | 3.193 | 4.981 | Matrícula 168445, 3º RI |
| APTO 2102 TORRE A Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 210 m² | — | — | — | — | Matrícula 168608, 3º RI |
| AP 1810 | 30 jan 2024 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 278.090 | 3.520 | 5.453 | Matrícula 51616, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.329/m² para R$ 4.795/m² (+11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 26 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 25 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Conhago Pomare, 68 | 1983 | 3 | — |
| Rua Maria José Pomar, 322 | 2010 | 372 | 4.077 |
| Rua Arthur Mazzetti, 166 | 1995 | 26 | 2.093 |
| Residencial Pestana Rua Pestana, 303 | 2014 | 8 | 4.824 |
| Rua Pestana, 95 | 2001 | 21 | 4.389 |
| Rua Maria José Pomar, 155 | 1981 | 3 | — |