Rua Pestana, 95
- R$/m² construído
- 4.389
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 E VAGA | 21 nov 2024 | 105 m² | — | R$ 465.000 | 4.429 | — | Matrícula 100311, 3º RI |
| CS 20 E VAGA | 15 jul 2024 | 146 m² | — | R$ 635.000 | 4.349 | — | Matrícula 96702, 3º RI |
| CS 11 E VAGA | 29 jun 2021 | 104 m² | — | R$ 475.000 | 4.567 | — | Matrícula 100312, 3º RI |
| CS 18 E VG. | 7 abr 2021 | 145 m² | — | R$ 505.000 | 3.483 | — | Matrícula 100315, 3º RI |
| CS 9 E VAGA | 9 nov 2020 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 100310, 3º RI |
| CS 11 E VAGA | 22 out 2020 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 100312, 3º RI |
| CS 19 E VAGA | 20 jul 2020 | 144 m² | — | R$ 390.016 | 2.708 | — | Matrícula 96603, 3º RI |
| CS 16 E VAGA | 31 jan 2018 | 146 m² | — | R$ 460.000 | 3.151 | — | Matrícula 97782, 3º RI |
| CS 7 E VAGA | 22 fev 2017 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 96438, 3º RI |
| CS 6 E VAGA | 27 jun 2013 | 106 m² | — | R$ 315.000 | 2.972 | — | Matrícula 96348, 3º RI |
| CS 11 E VAGA | 30 abr 2013 | 104 m² | — | R$ 325.000 | 3.125 | — | Matrícula 100312, 3º RI |
| CS 19 E VAGA Outra transmissão | 5 abr 2013 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 96603, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 4.389/m² (+301%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 3 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Pestana, 37 | 1996 | 164 | 3.355 |
| Condomínio Gregório Lopes Rua Gregório Lopes, 66 | 2023 | 12 | 4.643 |
| Rua José Conhago Pomare, 68 | 1983 | 3 | — |
| Rua Helena do Sacramento, 741 | 1976 | 11 | 4.090 |
| Rua Gregório Lopes, 161 | 1974 | 7 | — |
| Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5671 | 2008 | 3 | — |