Rua Gregório Lopes, 161
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 11 abr 2017
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PREDIO 159 L Venda de parte do imóvel | 11 abr 2017 | 834 m² | — | — | — | — | Matrícula 151050, 3º RI |
| Casa Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 834 m² | — | R$ 410.000 | 492 | — | Matrícula 102302, 3º RI |
| FDS CS 3 | 5 nov 2012 | 44 m² | — | R$ 55.000 | 1.250 | — | Matrícula 132452, 3º RI |
| FDS CS 2 | 30 nov 2011 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| CASA Venda de parte do imóvel | 22 set 2011 | 834 m² | — | — | — | — | Matrícula 102302, 3º RI |
| FDS CS 2 | 8 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 132451, 3º RI |
| FDS CS 1 | 30 mai 2011 | 56 m² | — | R$ 130.000 | 2.321 | — | Matrícula 132450, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 2.449/m² para R$ 1.250/m² (−49%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 834 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
- 49 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamin Ferreira, 140 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Gregório Lopes Rua Gregório Lopes, 66 | 2023 | 12 | 4.643 |
| Residencial Pestana Rua Pestana, 303 | 2014 | 8 | 4.824 |
| Rua Pestana, 95 | 2001 | 21 | 4.389 |
| Edifício Montreal Rua Pestana, 37 | 1996 | 164 | 3.355 |
| Rua Tarquinio de Sousa, 210 | 2005 | 17 | 3.434 |