Conjunto Res Piqueri
Rua José Correia Lima, 115
- R$/m² construído
- 3.378
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.808
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 03 | 24 set 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.838 | 4.038 | Matrícula 50209, 16º RI |
| AP 41 BL 06 | 15 set 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.311 | 4.712 | Matrícula 48520, 16º RI |
| AP 22 BL 01 | 27 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.808 | Matrícula 50201, 16º RI |
| AP 32 BL 26 | 19 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 237.500 | 3.209 | 4.567 | Matrícula 50030, 16º RI |
| AP 11 BL 12 | 11 ago 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.288 | Matrícula 48595, 18º RI |
| AP 43 BL 03 | 15 jul 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.096 | Matrícula 50208, 16º RI |
| AP 42 BL 22 | 6 jul 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 5.288 | Matrícula 48894, 16º RI |
| AP 44 BL 25 | 5 mai 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 4.615 | Matrícula 50281, 16º RI |
| AP 44 BL 06 | 29 abr 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 50600, 16º RI |
| AP 21 BL 17 | 16 abr 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.192 | Matrícula 48877, 16º RI |
| AP 24 BL 23 | 18 mar 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 48896, 16º RI |
| AP 32 BL 03 | 4 mar 2026 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.822 | 2.295 | 3.266 | Matrícula 49408, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.041/m² para R$ 3.378/m² (+11%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 72 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 | 2019 | 41 | 3.413 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Rua José Correia Lima, 212 | 2006 | 86 | 7.628 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |
| Rua Domingos Monteiro, 25 | 1980 | 3 | — |