Rua José de Magalhães, 80
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 3 set 2021
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 3 set 2021 | 157 m² | — | R$ 1.508.000 | 9.605 | — | Matrícula 29172, 14º RI |
| Comercial | 9 out 2008 | 157 m² | — | R$ 250.000 | 1.592 | — | Matrícula 29172, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 9.605/m² (+503%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1298 | 1975 | 10 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1320 | 1999 | 44 | 7.944 |
| Edifício Guadalajara Rua Estado de Israel, 907 | 1973 | 21 | 4.889 |
| Edifício Vivere Rua Doutor Diogo de Faria, 1226 | 1984 | 83 | 6.609 |
| Edifício Antigua Rua Doutor Diogo de Faria, 1311 | 1993 | 12 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 | 1999 | 38 | — |