Edifício Design
Rua José de Oliveira Coelho, 808
- R$/m² construído
- 5.123
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 289
- desde 2006, em 205 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 289| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 24 ago 2026 | 123 m² | — | R$ 425.000 | 3.455 | — | Matrícula 402422, 11º RI |
| DEPOSITO 13 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 5 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 372989, 11º RI |
| VGS 148/149 Abaixo da referência | 24 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 402516, 11º RI |
| AP 112 | 11 ago 2026 | 97 m² | — | R$ 570.000 | 5.876 | — | Matrícula 402303, 11º RI |
| VGS 282/283 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 402598, 11º RI |
| VGS 63/64 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 58.000 | 1.074 | — | Matrícula 402466, 11º RI |
| AP 82 | 31 jul 2026 | 123 m² | — | R$ 676.200 | 5.498 | — | Matrícula 402378, 11º RI |
| VGS 03/04 Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 70.000 | 1.591 | — | Matrícula 402426, 11º RI |
| AP 21 | 22 jun 2026 | 97 m² | — | R$ 520.000 | 5.361 | — | Matrícula 402248, 11º RI |
| AP 84 | 29 mai 2026 | 123 m² | — | R$ 680.000 | 5.528 | — | Matrícula 402380, 11º RI |
| VGS 67/68 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 54 m² | — | R$ 29.350 | 544 | — | Matrícula 402468, 11º RI |
| VGS 82/83 Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 402477, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.147/m² para R$ 5.498/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 34 unidades vendidas
- 97 m² 30 unidades vendidas
- 72 m² 29 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Chrome Morumbi Rua José de Oliveira Coelho, 766 | 2013 | 149 | 5.083 |
| Rua José de Oliveira Coelho, 585 | 2009 | 86 | 3.953 |
| Edifício Port Royal II Rua Francisco José da Silva, 67 | 1998 | 22 | 2.606 |
| Rua José de Oliveira Coelho, 451 | 2023 | 74 | 6.744 |
| Residencial Envolve Morumb Rua José Gonçalves, 420 | 2014 | 246 | 6.047 |
| Condomínio Resid Allgreen Rua José Gonçalves, 292 | 2012 | 301 | 5.407 |