Residencial Envolve Morumb
Rua José Gonçalves, 420
- R$/m² construído
- 6.047
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 246
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2014
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 246| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG185 SUBSOLO 01 Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 78.445 | 3.411 | — | Matrícula 412037, 11º RI |
| AP 232 | 9 jul 2026 | 172 m² | — | R$ 1.450.000 | 8.430 | — | Matrícula 411911, 11º RI |
| VG 80 SUBSOLO 02 Garagem ou depósito | 9 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 37.500 | 1.786 | — | Matrícula 411967, 11º RI |
| VG 81 SUBSOLO 02 Abaixo da referência | 9 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 37.500 | 1.630 | — | Matrícula 411968, 11º RI |
| AP 131 | 28 mai 2026 | 172 m² | — | R$ 945.525 | 5.497 | — | Matrícula 411870, 11º RI |
| VG 184 SUBSOLO01 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 21 m² | — | R$ 106.030 | 5.049 | — | Matrícula 412036, 11º RI |
| VG 149 SUBSOLO01 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 412012, 15º RI |
| AP 141 | 13 jan 2026 | 172 m² | — | R$ 1.020.000 | 5.930 | — | Matrícula 411874, 15º RI |
| VG 108 SUBSOLO01 Garagem ou depósito | 13 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 411990, 15º RI |
| AP 41 | 27 nov 2025 | 172 m² | — | R$ 1.040.000 | 6.047 | — | Matrícula 411834, 11º RI |
| VG 188 SUBSOLO01 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 412040, 11º RI |
| VG 189 SUBSOLO01 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 21 m² | — | R$ 90.000 | 4.286 | — | Matrícula 412041, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.472/m² para R$ 5.930/m² (+71%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 55 unidades vendidas
- 189 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Rica Rua Colantonio, 144 | 1995 | 6 | — |
| Edifício Port Royal II Rua Francisco José da Silva, 67 | 1998 | 22 | 2.606 |
| Condomínio Ed Belvedere Rua José da Silva Ribeiro, 415 | 2010 | 86 | 3.265 |
| Condomínio Res Studio 38 Rua Francisco José da Silva, 97 | 2014 | 120 | 3.522 |
| Rua José Gonçalves, 180 | 2010 | 318 | 4.476 |
| Edifício Maison St Maarten Rua José da Silva Ribeiro, 381 | 2000 | 31 | 1.997 |