Edifício Vila Rica
Rua Colantonio, 144
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 23 mar 2023
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 23 mar 2023 | 328 m² | 150 m² | R$ 480.000 | 1.463 | 3.200 | Matrícula 275891, 11º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 22 jul 2020 | 328 m² | 150 m² | R$ 395.000 | 1.204 | 2.633 | Matrícula 275893, 11º RI |
| APTO 61 | 28 mar 2011 | 328 m² | 150 m² | R$ 430.000 | 1.311 | 2.867 | Matrícula 275892, 11º RI |
| APTO 21 | 23 mar 2010 | 328 m² | 150 m² | R$ 270.000 | 823 | 1.800 | Matrícula 275888, 11º RI |
| APTO 11 | 24 jul 2009 | 328 m² | 150 m² | R$ 247.000 | 753 | 1.647 | Matrícula 275887, 11º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 11 jan 2006 | 515 m² | 225 m² | R$ 230.000 | 447 | 1.022 | Matrícula 275894, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 1.463/m² (+94%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
- 515 m² construídos, 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Belvedere Rua José da Silva Ribeiro, 415 | 2010 | 86 | 3.265 |
| Residencial Envolve Morumb Rua José Gonçalves, 420 | 2014 | 246 | 6.047 |
| Edifício Maison St Maarten Rua José da Silva Ribeiro, 381 | 2000 | 31 | 1.997 |
| Condomínio Res Studio 38 Rua Francisco José da Silva, 97 | 2014 | 120 | 3.522 |
| Rua José Gonçalves, 180 | 2010 | 318 | 4.476 |
| Rua José Coimbra, 120 | 2014 | 193 | 4.770 |