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Rua José Feliciano, 96

R$/m² construído
5.866
mediana de 18 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
11.179
mediana de 18 vendas em 3 anos
Vendas registradas
133
desde 2006, em 88 unidades
Última venda
R$ 860 mil
29 set 2026
Construção
2017
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

133 de 133
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 182 E 2 VGS 29 set 2026 142 m² 73 m² R$ 860.000 6.056 11.781 Matrícula 191880, 8º RI
AP 141 E 2 VGS 24 ago 2026 142 m² 73 m² R$ 870.000 6.127 11.918 Matrícula 191855, 8º RI
AP 182 E 2 VGS 27 mai 2026 142 m² 73 m² R$ 569.350 4.010 7.799 Matrícula 191880, 8º RI
AP 205 E VG 30 abr 2026 101 m² 53 m² R$ 600.000 5.941 11.321 Matrícula 191895, 8º RI
AP 184 E VG 31 mar 2026 101 m² 53 m² R$ 615.000 6.089 11.604 Matrícula 191882, 8º RI
AP 172 E 2 VGS 12 mar 2026 142 m² 73 m² R$ 550.000 3.873 7.534 Matrícula 191874, 8º RI
AP 101 E 2 VGS 3 mar 2026 142 m² 73 m² R$ 780.000 5.493 10.685 Matrícula 191831, 8º RI
AP 85 E VG Integralização de capital 30 jan 2026 101 m² 53 m² R$ 417.800 4.137 7.883 Matrícula 191823, 8º RI
AP 185 E VG Integralização de capital 29 jan 2026 101 m² 53 m² R$ 398.120 3.942 7.512 Matrícula 191883, 8º RI
AP 125 E VG Integralização de capital 29 jan 2026 101 m² 53 m² R$ 417.800 4.137 7.883 Matrícula 191823, 8º RI
AP 164 E VG Integralização de capital 29 jan 2026 101 m² 53 m² R$ 500.000 4.950 9.434 Matrícula 191870, 8º RI
AP 83 E VG Integralização de capital 16 dez 2025 101 m² 53 m² R$ 435.645 4.313 8.220 Matrícula 191821, 8º RI
AP 36 E VG 23 out 2025 101 m² 53 m² R$ 500.000 4.950 9.434 Matrícula 191794, 8º RI
AP 151 E 2 VGS 22 ago 2025 142 m² 73 m² R$ 800.000 5.634 10.959 Matrícula 191861, 8º RI
AP 52 E 2 VGS 13 ago 2025 142 m² 73 m² R$ 870.000 6.127 11.918 Matrícula 191802, 8º RI
AP 202 E 2 VGS 31 jul 2025 142 m² 73 m² R$ 885.000 6.232 12.123 Matrícula 191892, 8º RI
AP 151 E 2 VGS Dação em pagamento 23 mai 2025 142 m² 73 m² R$ 900.000 6.338 12.329 Matrícula 191861, 8º RI
AP 145 E VG 16 dez 2024 101 m² 53 m² R$ 585.000 5.792 11.038 Matrícula 191859, 8º RI
AP 194 E VG 9 dez 2024 101 m² 53 m² R$ 700.000 6.931 13.208 Matrícula 191888, 8º RI
AP 41 E 2 VGS 3 set 2024 142 m² 73 m² R$ 860.000 6.056 11.781 Matrícula 191795, 8º RI
AP 164 E VG 26 jun 2024 101 m² 53 m² R$ 500.000 4.950 9.434 Matrícula 191870, 8º RI
AP 46 E VG 27 mar 2024 101 m² 53 m² R$ 675.000 6.683 12.736 Matrícula 191800, 8º RI
AP 114 E VG 31 jan 2024 101 m² 53 m² R$ 400.643 3.967 7.559 Matrícula 191840, 8º RI
AP 151 E 2 VGS Adjudicação 17 nov 2023 142 m² 73 m² R$ 750.000 5.282 10.274 Matrícula 191861, 8º RI
AP 192 E 2 VGS 2 out 2023 142 m² 73 m² R$ 765.000 5.387 10.479 Matrícula 191886, 11º RI
AP 106 E VG 24 ago 2023 101 m² 53 m² R$ 620.000 6.139 11.698 Matrícula 191836, 8º RI
AP 152 E 2 VGS 7 ago 2023 142 m² 73 m² R$ 700.000 4.930 9.589 Matrícula 191862, 8º RI
AP 14 E VG Venda de parte do imóvel 31 jul 2023 104 m² 53 m² — — — Matrícula 191780, 8º RI
AP 25 E VG 28 jun 2023 101 m² 53 m² R$ 499.000 4.941 9.415 Matrícula 173810, 8º RI
AP 53 E VG 16 jun 2023 101 m² 53 m² R$ 446.500 4.421 8.425 Matrícula 191803, 8º RI
AP 141 E 2 VGS 17 mai 2023 142 m² 73 m² R$ 750.000 5.282 10.274 Matrícula 191855, 8º RI
AP 55 E VG 9 mai 2023 101 m² 53 m² R$ 465.000 4.604 8.774 Matrícula 191805, 8º RI
AP 23 E VG 2 mai 2023 101 m² 53 m² R$ 437.000 4.327 8.245 Matrícula 191785, 8º RI
AP 45 E VG 27 abr 2023 101 m² 53 m² R$ 460.000 4.554 8.679 Matrícula 191799, 8º RI
AP 143 E VG 20 abr 2023 101 m² 53 m² R$ 465.500 4.609 8.783 Matrícula 191857, 8º RI
AP 15 E VG 18 abr 2023 104 m² 53 m² R$ 373.271 3.589 7.043 Matrícula 191781, 8º RI
AP 34 E VG 14 abr 2023 101 m² 53 m² R$ 465.000 4.604 8.774 Matrícula 191792, 8º RI
AP 35 E VG 14 abr 2023 101 m² 53 m² R$ 460.000 4.554 8.679 Matrícula 191793, 8º RI
AP 24 E VG Venda de parte do imóvel 29 mar 2023 101 m² 53 m² — — — Matrícula 191786, 8º RI
AP 91 E 2 VGS 17 mar 2023 142 m² 73 m² R$ 700.000 4.930 9.589 Matrícula 191825, 8º RI
AP 65 E VG 17 mar 2023 101 m² 53 m² R$ 480.000 4.752 9.057 Matrícula 191811, 8º RI
AP 46 E VG Venda de parte do imóvel 15 mar 2023 101 m² 53 m² — — — Matrícula 191800, 8º RI
AP 43 E VG 22 fev 2023 101 m² 53 m² R$ 453.000 4.485 8.547 Matrícula 191797, 8º RI
AP 184 E VG 17 fev 2023 101 m² 53 m² R$ 465.000 4.604 8.774 Matrícula 191882, 8º RI
AP 171 E 2 VGS 17 fev 2023 142 m² 73 m² R$ 569.350 4.010 7.799 Matrícula 191873, 8º RI
AP 56 E VG Dação em pagamento 14 fev 2023 101 m² 53 m² R$ 421.029 4.169 7.944 Matrícula 191806, 8º RI
AP 124 E VG 9 fev 2023 101 m² 53 m² R$ 427.500 4.233 8.066 Matrícula 191846, 8º RI
AP 54 E VG 9 fev 2023 101 m² 53 m² R$ 427.500 4.233 8.066 Matrícula 191804, 8º RI
AP 73 E VG 10 jan 2023 101 m² 53 m² R$ 440.000 4.356 8.302 Matrícula 191815, 8º RI
AP 103 E VG 6 jan 2023 101 m² 53 m² R$ 475.095 4.704 8.964 Matrícula 191833, 8º RI
AP 63 E VG 22 dez 2022 101 m² 53 m² R$ 411.950 4.079 7.773 Matrícula 191809, 8º RI
AP 102 E 2 VGS 22 dez 2022 142 m² 73 m² R$ 496.800 3.499 6.805 Matrícula 191832, 8º RI
AP 206 E 2 VGS 19 dez 2022 114 m² 53 m² R$ 525.000 4.605 9.906 Matrícula 191896, 8º RI
AP 91 E 2 VGS 19 dez 2022 142 m² 73 m² R$ 569.350 4.010 7.799 Matrícula 191825, 8º RI
AP 156 E VG 14 dez 2022 101 m² 53 m² R$ 451.250 4.468 8.514 Matrícula 191866, 8º RI
AP 166 E VG 25 nov 2022 101 m² 53 m² R$ 480.000 4.752 9.057 Matrícula 191872, 8º RI
AP 203 E 2 VGS 23 nov 2022 114 m² 53 m² R$ 540.000 4.737 10.189 Matrícula 191893, 8º RI
AP 186 E VG 10 nov 2022 101 m² 53 m² R$ 421.250 4.171 7.948 Matrícula 191884, 8º RI
AP 193 E VG 31 out 2022 101 m² 53 m² R$ 446.928 4.425 8.433 Matrícula 191887, 8º RI
AP 153 E VG 14 out 2022 101 m² 53 m² R$ 408.500 4.045 7.708 Matrícula 191863, 8º RI
AP 123 E VG Venda de parte do imóvel 6 set 2022 101 m² 53 m² — — — Matrícula 191845, 8º RI
AP 34 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191792, 8º RI
AP 43 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191797, 8º RI
AP 193 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191887, 8º RI
AP 156 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191866, 8º RI
AP 65 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191811, 8º RI
AP 55 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191805, 8º RI
AP 53 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191803, 8º RI
AP 54 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191804, 8º RI
AP 206 E 2 VGS Dação em pagamento 12 ago 2022 114 m² 53 m² R$ 408.996 3.588 7.717 Matrícula 191896, 8º RI
AP 94 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191828, 8º RI
AP 103 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191833, 8º RI
AP 45 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191799, 8º RI
AP 64 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191810, 8º RI
AP 186 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191884, 8º RI
AP 46 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191800, 8º RI
AP 25 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191787, 8º RI
AP 24 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191786, 8º RI
AP 23 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191785, 8º RI
AP 14 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 104 m² 53 m² R$ 376.042 3.616 7.095 Matrícula 191780, 8º RI
AP 124 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191846, 8º RI
AP 143 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191857, 8º RI
AP 203 E 2 VGS Dação em pagamento 12 ago 2022 114 m² 53 m² R$ 408.996 3.588 7.717 Matrícula 191893, 8º RI
AP 11 E 2 VGS Dação em pagamento 12 ago 2022 142 m² 73 m² R$ 512.856 3.612 7.025 Matrícula 191777, 8º RI
AP 35 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191793, 8º RI
AP 166 E VG Dação em pagamento 12 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191872, 8º RI
AP 36 E VG 4 ago 2022 101 m² 53 m² R$ 460.000 4.554 8.679 Matrícula 191794, 8º RI
AP 73 E VG Adjudicação compulsória 25 mai 2022 101 m² 53 m² R$ 366.880 3.632 6.922 Matrícula 191815, 8º RI
AP 142 E 2 VGS 10 mar 2022 142 m² 73 m² R$ 730.000 5.141 10.000 Matrícula 191856, 8º RI
AP 194 E VG 10 mar 2022 101 m² 53 m² R$ 386.000 3.822 7.283 Matrícula 191888, 8º RI
AP 106 E VG Adjudicação compulsória 27 jan 2022 101 m² 53 m² R$ 416.360 4.122 7.856 Matrícula 191836, 8º RI
AP 16 E VG 10 dez 2021 114 m² 53 m² R$ 470.000 4.123 8.868 Matrícula 191782, 8º RI
AP 195 E VG 4 out 2021 101 m² 53 m² R$ 460.000 4.554 8.679 Matrícula 191889, 8º RI
AP 81 E 2 VGS 21 set 2021 142 m² 73 m² R$ 550.050 3.874 7.535 Matrícula 191819, 8º RI
AP 101 E 2 VGS 23 ago 2021 142 m² 73 m² R$ 690.000 4.859 9.452 Matrícula 191831, 8º RI
AP 172 E 2 VGS 20 ago 2021 142 m² 73 m² R$ 561.000 3.951 7.685 Matrícula 191874, 8º RI
AP 72 E 2 VGS 11 ago 2021 142 m² 73 m² R$ 559.700 3.942 7.667 Matrícula 191814, 8º RI
AP 74 E VG 6 jul 2021 101 m² 53 m² R$ 376.350 3.726 7.101 Matrícula 191816, 8º RI
AP 146 E VG 11 jun 2021 101 m² 53 m² R$ 510.000 5.050 9.623 Matrícula 191860, 8º RI
AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel 4 mar 2021 142 m² 73 m² — — — Matrícula 191813, 8º RI
AP 162 E 2 V 29 dez 2020 142 m² 73 m² R$ 559.700 3.942 7.667 Matrícula 191868, 8º RI
AP 13 E VG 21 dez 2020 114 m² 53 m² R$ 422.670 3.708 7.975 Matrícula 191779, 8º RI
AP 133 E VG 21 dez 2020 101 m² 53 m² R$ 366.700 3.631 6.919 Matrícula 191851, 8º RI
AP 205 E VG 21 dez 2020 101 m² 53 m² R$ 408.740 4.047 7.712 Matrícula 191895, 8º RI
AP 204 E VG 21 dez 2020 101 m² 53 m² R$ 408.740 4.047 7.712 Matrícula 191894, 8º RI
AP 26 E VG 4 dez 2020 101 m² 53 m² R$ 430.000 4.257 8.113 Matrícula 191788, 8º RI
AP 192 E 2 V 25 nov 2020 142 m² 73 m² R$ 580.000 4.085 7.945 Matrícula 191886, 8º RI
AP 71 E 2 VG 24 set 2020 142 m² 73 m² R$ 506.625 3.568 6.940 Matrícula 191813, 8º RI
AP 44 E VG 14 ago 2020 101 m² 53 m² R$ 386.155 3.823 7.286 Matrícula 191798, 8º RI
AP 161 E 2 V 22 jul 2020 142 m² 73 m² R$ 588.488 4.144 8.061 Matrícula 191867, 8º RI
AP 163 E VG 3 jul 2020 101 m² 53 m² R$ 505.000 5.000 9.528 Matrícula 191869, 8º RI
AP 31 E 2 VG 2 jun 2020 142 m² 73 m² R$ 589.000 4.148 8.068 Matrícula 191789, 8º RI
AP 105 E VG 7 mai 2020 101 m² 53 m² R$ 406.220 4.022 7.665 Matrícula 191835, 8º RI
AP 113 E VG 7 mai 2020 101 m² 53 m² R$ 357.050 3.535 6.737 Matrícula 191839, 8º RI
AP 125 E VG 7 mai 2020 101 m² 53 m² R$ 376.350 3.726 7.101 Matrícula 191847, 8º RI
AP 173 E VG 7 mai 2020 101 m² 53 m² R$ 432.529 4.282 8.161 Matrícula 191875, 8º RI
AP 104 E VG 17 abr 2020 101 m² 53 m² R$ 405.500 4.015 7.651 Matrícula 191834, 8º RI
AP 181 E 2 V 26 mar 2020 142 m² 73 m² R$ 530.750 3.738 7.271 Matrícula 191879, 8º RI
AP 195 E VG 11 mar 2020 101 m² 53 m² R$ 420.000 4.158 7.925 Matrícula 191889, 8º RI
AP 183 E VG 21 fev 2020 101 m² 53 m² R$ 402.800 3.988 7.600 Matrícula 191881, 8º RI
AP 151 E 2 V 12 nov 2019 142 m² 73 m² R$ 598.500 4.215 8.199 Matrícula 191861, 8º RI
AP 185 E VG 15 ago 2019 101 m² 53 m² R$ 381.175 3.774 7.192 Matrícula 191883, 8º RI
AP 176 E VG 14 ago 2019 101 m² 53 m² R$ 371.525 3.678 7.010 Matrícula 191878, 8º RI
AP 122 E 2 V 25 jul 2019 142 m² 73 m² R$ 470.000 3.310 6.438 Matrícula 191844, 8º RI
AP 51 E 2 VG 25 jul 2019 142 m² 73 m² R$ 596.600 4.201 8.173 Matrícula 191801, 8º RI
AP 32 E 2 VG 7 mai 2019 142 m² 73 m² R$ 666.388 4.693 9.129 Matrícula 191790, 8º RI
AP 84 E VG 30 jan 2019 101 m² 53 m² R$ 366.700 3.631 6.919 Matrícula 191822, 8º RI
AP 111 E 2 V 1 nov 2018 142 m² 73 m² R$ 590.000 4.155 8.082 Matrícula 0, 8º RI
AP 144 E VG 11 out 2018 101 m² 53 m² R$ 371.525 3.678 7.010 Matrícula 191858, 8º RI
AP 114 E VG 13 set 2018 101 m² 53 m² R$ 400.000 3.960 7.547 Matrícula 191840, 8º RI
AP 135 E VG 23 jul 2018 101 m² 53 m² R$ 371.525 3.678 7.010 Matrícula 191853, 8º RI
AP 195 E VG Venda de parte do imóvel 13 jul 2018 101 m² 53 m² — — — Matrícula 191889, 8º RI
AP 116 E VG 5 jul 2018 101 m² 53 m² R$ 388.412 3.846 7.329 Matrícula 191842, 8º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002018: 3.846 · 5 vendas, mediana R$ 388.41220182019: 3.774 · 7 vendas, mediana R$ 470.00020192020: 4.018 · 20 vendas, mediana R$ 421.33520202021: 4.037 · 8 vendas, mediana R$ 530.02520212022: 4.425 · 13 vendas, mediana R$ 460.00020222023: 4.604 · 22 vendas, mediana R$ 465.00020232024: 5.924 · 6 vendas, mediana R$ 630.00020242025: 5.880 · 4 vendas, mediana R$ 835.00020252026: 5.941 · 7 vendas, mediana R$ 615.0002026

Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.846/m² para R$ 5.941/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 101 m² construídos, 53 m² privativos 56 unidades vendidas
  • 142 m² construídos, 73 m² privativos 26 unidades vendidas
  • 114 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
  • 104 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Palacete das Águias, 862 1990 11 3.018
Edifício New Life Rua Palacete das Águias, 842 1991 65 3.517
Rua José Feliciano, 136 1983 40 3.368
Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 1990 60 3.517
Edifício Danubio Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237 2009 167 6.319
Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 1994 57 2.381