Rua José Feliciano, 136
- R$/m² construído
- 3.368
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.299
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 1 VG | 19 jan 2026 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 6.104 | Matrícula 85550, 8º RI |
| AP 82 | 25 set 2025 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 3.368 | 6.299 | Matrícula 104594, 8º RI |
| AP 81 | 16 jan 2025 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 6.883 | Matrícula 104593, 8º RI |
| AP.33 | 4 out 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 7.143 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 62 | 10 nov 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.584 | Matrícula 104589, 8º RI |
| APTO 13 | 17 ago 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.700 | 2.540 | 4.749 | Matrícula 86681, 8º RI |
| APTO 14 | 26 out 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.276 | 4.286 | Matrícula 71503, 8º RI |
| AP 44 | 19 out 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.805 | Matrícula 104586, 8º RI |
| AP 34 | 17 set 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.276 | 4.286 | Matrícula 104583, 8º RI |
| AP 81 | 19 mar 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 435.000 | 3.000 | 5.649 | Matrícula 104593, 8º RI |
| AP 33 | 30 dez 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.195 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 53 | 13 mar 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.584 | Matrícula 104588, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 3.241/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 | 1990 | 60 | 3.517 |
| Rua José Feliciano, 96 | 2017 | 133 | 5.866 |
| Edifício Danubio Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237 | 2009 | 167 | 6.319 |
| Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 | 1994 | 57 | 2.381 |
| Rua Palacete das Águias, 862 | 1990 | 11 | 3.018 |
| Rua Derval, 226 | 2017 | 47 | 6.337 |