Rua José Feliciano, 96
- R$/m² construído
- 5.866
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.179
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 E 2 VGS | 29 set 2026 | 142 m² | 73 m² | R$ 860.000 | 6.056 | 11.781 | Matrícula 191880, 8º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 24 ago 2026 | 142 m² | 73 m² | R$ 870.000 | 6.127 | 11.918 | Matrícula 191855, 8º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 27 mai 2026 | 142 m² | 73 m² | R$ 569.350 | 4.010 | 7.799 | Matrícula 191880, 8º RI |
| AP 205 E VG | 30 abr 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 11.321 | Matrícula 191895, 8º RI |
| AP 184 E VG | 31 mar 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 615.000 | 6.089 | 11.604 | Matrícula 191882, 8º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 12 mar 2026 | 142 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 7.534 | Matrícula 191874, 8º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 3 mar 2026 | 142 m² | 73 m² | R$ 780.000 | 5.493 | 10.685 | Matrícula 191831, 8º RI |
| AP 85 E VG Integralização de capital | 30 jan 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 417.800 | 4.137 | 7.883 | Matrícula 191823, 8º RI |
| AP 185 E VG Integralização de capital | 29 jan 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 398.120 | 3.942 | 7.512 | Matrícula 191883, 8º RI |
| AP 125 E VG Integralização de capital | 29 jan 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 417.800 | 4.137 | 7.883 | Matrícula 191823, 8º RI |
| AP 164 E VG Integralização de capital | 29 jan 2026 | 101 m² | 53 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 9.434 | Matrícula 191870, 8º RI |
| AP 83 E VG Integralização de capital | 16 dez 2025 | 101 m² | 53 m² | R$ 435.645 | 4.313 | 8.220 | Matrícula 191821, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.846/m² para R$ 5.941/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 53 m² privativos 56 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 73 m² privativos 26 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palacete das Águias, 862 | 1990 | 11 | 3.018 |
| Edifício New Life Rua Palacete das Águias, 842 | 1991 | 65 | 3.517 |
| Rua José Feliciano, 136 | 1983 | 40 | 3.368 |
| Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 | 1990 | 60 | 3.517 |
| Edifício Danubio Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237 | 2009 | 167 | 6.319 |
| Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 | 1994 | 57 | 2.381 |