Edifício Danubio
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237
- R$/m² construído
- 6.319
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.930
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DEPOSITO 6 | 28 set 2026 | 8 m² | 5 m² | R$ 100.000 | — | 20.000 | Matrícula 159585, 8º RI |
| APT 192 | 28 set 2026 | 360 m² | 231 m² | R$ 2.800.000 | 7.778 | 12.121 | Matrícula 159561, 8º RI |
| APT 102 | 14 set 2026 | 363 m² | 231 m² | R$ 2.021.597 | 5.569 | 8.752 | Matrícula 159543, 8º RI |
| DEPOSITO 46 | 14 set 2026 | 8 m² | 5 m² | R$ 28.403 | — | 5.681 | Matrícula 159625, 8º RI |
| DEPOSITO 20 | 16 jun 2026 | 8 m² | 5 m² | R$ 35.000 | — | 7.000 | Matrícula 159599, 5º RI |
| APT 142 | 16 jun 2026 | 363 m² | 231 m² | R$ 1.715.000 | 4.725 | 7.424 | Matrícula 160867, 8º RI |
| APT 161 BL 2 | 25 nov 2025 | 357 m² | 231 m² | R$ 2.050.000 | 5.742 | 8.874 | Matrícula 160870, 8º RI |
| APT 81 | 24 nov 2025 | 363 m² | 231 m² | R$ 2.293.900 | 6.319 | 9.930 | Matrícula 159538, 8º RI |
| DEPOSITO 62 | 24 nov 2025 | 8 m² | 5 m² | R$ 32.100 | — | 6.420 | Matrícula 159641, 8º RI |
| VAGA G354 Garagem ou depósito | 24 nov 2025 | 33 m² | — | R$ 113.000 | 3.424 | — | Matrícula 159579, 8º RI |
| DEPOSITO 54 | 4 nov 2025 | 8 m² | 5 m² | R$ 33.000 | — | 6.600 | Matrícula 159633, 8º RI |
| APT 61 | 4 nov 2025 | 363 m² | 231 m² | R$ 2.467.000 | 6.796 | 10.680 | Matrícula 159534, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.755/m² para R$ 5.569/m² (+102%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² construídos, 231 m² privativos 35 unidades vendidas
- 357 m² construídos, 231 m² privativos 9 unidades vendidas
- 360 m² construídos, 231 m² privativos 7 unidades vendidas
- 392 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Feliciano, 136 | 1983 | 40 | 3.368 |
| Rua Praia do Castelo, 250 | 2005 | 286 | 4.717 |
| Rua José Feliciano, 96 | 2017 | 133 | 5.866 |
| Edifício Gemini I Bl 1 Rua Arapa, 33 | 1995 | 223 | 4.892 |
| Edifício Union Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333 | 2004 | 170 | 5.450 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401 | 1991 | 11 | 3.216 |