Edifício Union
Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333
- R$/m² construído
- 5.450
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.465
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 170
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 170| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E 3VGS | 29 mai 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.395.000 | 6.643 | 11.529 | Matrícula 144469, 8º RI |
| AP 144 E 3 VGS | 25 mai 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.440.000 | 6.857 | 11.901 | Matrícula 144459, 8º RI |
| AP 104 E 3 VGS | 13 abr 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.050.000 | 5.000 | 8.678 | Matrícula 144443, 8º RI |
| AP 74 E 3VGS | 10 mar 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.170.000 | 5.571 | 9.669 | Matrícula 144499, 8º RI |
| AP 11 E 3VGS | 10 fev 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.476 | 9.504 | Matrícula 144404, 8º RI |
| AP114 E 3VGS Integralização de capital | 9 fev 2026 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 238.467 | 1.136 | 1.971 | Matrícula 144515, 8º RI |
| AP 151 E 3 VGS | 9 dez 2025 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.264 | Matrícula 144460, 8º RI |
| AP 14 E 3VGS | 6 jun 2024 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.090.000 | 5.190 | 9.008 | Matrícula 144407, 8º RI |
| AP 172 E 3VGS | 23 mai 2024 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.350.000 | 6.429 | 11.157 | Matrícula 144469, 8º RI |
| AP172 E 3VGS Integralização de capital | 24 jan 2024 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 4.762 | 8.264 | Matrícula 144537, 8º RI |
| AP 32 E 3VGS | 1 dez 2023 | 212 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.150.000 | 5.425 | 9.426 | Matrícula 144481, 8º RI |
| AP141 E 3VGS | 10 nov 2023 | 210 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.090.000 | 5.190 | 9.008 | Matrícula 144524, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 5.571/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 210 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 95 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 401 | 1991 | 11 | 3.216 |
| Rua Engenheiro Jorge Oliva, 421 | 1991 | 26 | — |
| Edifício J M Alexandria Rua Praia do Castelo, 129 | 2000 | 35 | 4.048 |
| Edifício Flamingo Rua Engenheiro Jorge Oliva, 433 | 1999 | 101 | 3.664 |
| Edifício Ile de la Cite Rua Praia do Castelo, 210 | 2001 | 95 | 5.280 |
| Rua Praia do Castelo, 170 | 2003 | 119 | 5.913 |