Edifício Ile de la Cite
Rua Praia do Castelo, 210
- R$/m² construído
- 5.280
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.043
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VGS | 26 ago 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 9.043 | Matrícula 130881, 8º RI |
| AP.112 E 2 VGS | 28 jul 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 10.106 | Matrícula 130892, 8º RI |
| AP164E 2 VGS | 18 mar 2026 | 161 m² | 94 m² | R$ 990.000 | 6.149 | 10.532 | Matrícula 130914, 8º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 11 dez 2024 | 161 m² | 94 m² | R$ 770.000 | 4.783 | 8.191 | Matrícula 130884, 8º RI |
| AP174E 2 VGS | 26 jul 2024 | 161 m² | 94 m² | R$ 830.000 | 5.155 | 8.830 | Matrícula 130918, 8º RI |
| AP171E 2 VGS | 2 abr 2024 | 161 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 9.574 | Matrícula 130915, 8º RI |
| AP162E 2 VGS | 20 out 2023 | 161 m² | 94 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.660 | Matrícula 130912, 11º RI |
| VG P40 Abaixo da referência | 22 jun 2023 | 22 m² | — | R$ 29.000 | 1.318 | — | Matrícula 130932, 8º RI |
| AP153E 2 VGS | 1 dez 2022 | 161 m² | 94 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.979 | Matrícula 130909, 8º RI |
| AP 92 E 2 VGS Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 161 m² | 94 m² | R$ 103.896 | 645 | 1.105 | Matrícula 130884, 8º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 14 jun 2021 | 161 m² | 94 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 7.128 | Matrícula 130870, 8º RI |
| AP172E 2 VGS | 21 mai 2021 | 161 m² | 94 m² | R$ 720.000 | 4.472 | 7.660 | Matrícula 130916, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 5.901/m² (+306%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 94 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Praia do Castelo, 170 | 2003 | 119 | 5.913 |
| Edifício Palais de Lelysee Rua Arapa, 28 | 2001 | 45 | 5.357 |
| Edifício Palais de Lelysee Rua Praia do Castelo, 228 | 2001 | 7 | — |
| Avenida Damasceno Vieira, 928 | 2006 | 288 | 5.799 |
| Edifício Union Rua Engenheiro Jorge Oliva, 333 | 2004 | 170 | 5.450 |
| Edifício J M Alexandria Rua Praia do Castelo, 129 | 2000 | 35 | 4.048 |