Avenida Damasceno Vieira, 928
- R$/m² construído
- 5.799
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.057
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 288
- desde 2006, em 157 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 288| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 85M 1 SS Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 152653, 8º RI |
| AP 232 E 2VGS | 28 ago 2026 | 245 m² | 142 m² | R$ 1.600.000 | 6.531 | 11.268 | Matrícula 152642, 8º RI |
| AP 42 E 2VGS | 14 ago 2026 | 199 m² | 116 m² | R$ 1.154.000 | 5.799 | 9.948 | Matrícula 152472, 8º RI |
| VG 85M 1 SS Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 47.300 | 2.782 | — | Matrícula 152653, 8º RI |
| VG 89M 1 SS Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 16.728 | 984 | — | Matrícula 152657, 7º RI |
| AP 171 E 2VGS Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 245 m² | 142 m² | R$ 311.025 | 1.269 | 2.190 | Matrícula 152629, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 3 jul 2026 | 199 m² | 116 m² | R$ 1.170.000 | 5.879 | 10.086 | Matrícula 152489, 8º RI |
| AP 211 E 3VGS | 1 jul 2026 | 306 m² | 174 m² | R$ 1.820.000 | 5.948 | 10.460 | Matrícula 152595, 8º RI |
| AP 123 E 2VGS | 26 jun 2026 | 199 m² | 116 m² | R$ 1.212.000 | 6.090 | 10.448 | Matrícula 152505, 8º RI |
| AP 92 E 2VGS | 1 abr 2026 | 245 m² | 142 m² | R$ 1.520.000 | 6.204 | 10.704 | Matrícula 152614, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 19 dez 2025 | 199 m² | 116 m² | R$ 1.290.000 | 6.482 | 11.121 | Matrícula 152481, 8º RI |
| AP 91 E 3VGS | 28 nov 2025 | 306 m² | 174 m² | R$ 1.400.000 | 4.575 | 8.046 | Matrícula 152571, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.492/m² para R$ 6.019/m² (+303%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 116 m² privativos 63 unidades vendidas
- 306 m² construídos, 174 m² privativos 33 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 142 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palais de Lelysee Rua Praia do Castelo, 228 | 2001 | 7 | — |
| Edifício Palais de Lelysee Rua Arapa, 28 | 2001 | 45 | 5.357 |
| Edifício Ile de la Cite Rua Praia do Castelo, 210 | 2001 | 95 | 5.280 |
| Rua Praia do Castelo, 170 | 2003 | 119 | 5.913 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1035 | 2011 | 19 | 4.003 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1065 | 1981 | 44 | 3.116 |