Rua José Feliciano, 136
- R$/m² construído
- 3.368
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.299
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 1 VG | 19 jan 2026 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 6.104 | Matrícula 85550, 8º RI |
| AP 82 | 25 set 2025 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 3.368 | 6.299 | Matrícula 104594, 8º RI |
| AP 81 | 16 jan 2025 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 6.883 | Matrícula 104593, 8º RI |
| AP.33 | 4 out 2024 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 7.143 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 62 | 10 nov 2023 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.584 | Matrícula 104589, 8º RI |
| APTO 13 | 17 ago 2022 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.700 | 2.540 | 4.749 | Matrícula 86681, 8º RI |
| APTO 14 | 26 out 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.276 | 4.286 | Matrícula 71503, 8º RI |
| AP 44 | 19 out 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 370.000 | 2.552 | 4.805 | Matrícula 104586, 8º RI |
| AP 34 | 17 set 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.276 | 4.286 | Matrícula 104583, 8º RI |
| AP 81 | 19 mar 2021 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 435.000 | 3.000 | 5.649 | Matrícula 104593, 8º RI |
| AP 33 | 30 dez 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.195 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 53 | 13 mar 2020 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.584 | Matrícula 104588, 8º RI |
| AP 44 | 26 dez 2019 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.545 | Matrícula 104586, 8º RI |
| AP 61 | 14 nov 2019 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.195 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 7 out 2019 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.584 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 | 8 jun 2017 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 6.234 | Matrícula 104583, 8º RI |
| AP 62 | 27 mar 2013 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 2.847 | 5.325 | Matrícula 104589, 8º RI |
| AP 61 | 14 mar 2013 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.195 | Matrícula 82418, 8º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 7 mai 2012 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.195 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 | 14 out 2011 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 4.416 | Matrícula 46654, 8º RI |
| AP 34 | 29 jul 2011 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 1.724 | 3.247 | Matrícula 104583, 8º RI |
| AP 52 | 17 dez 2010 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.208 | Matrícula 104587, 8º RI |
| APTO 23 | 1 out 2010 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 251.400 | 1.746 | 3.265 | Matrícula 104581, 8º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 21 set 2010 | 144 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 104588, 8º RI |
| AP 82 | 26 ago 2010 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 245.000 | 1.701 | 3.182 | Matrícula 104594, 8º RI |
| AP 33 | 17 dez 2008 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 80.000 | 556 | 1.039 | Matrícula 0, 8º RI |
| APTO 14 | 26 nov 2008 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.948 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 | 6 ago 2008 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 966 | 1.818 | Matrícula 85550, 8º RI |
| AP 54 | 29 abr 2008 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 142.000 | 979 | 1.844 | Matrícula 91632, 8º RI |
| AP 63 | 28 fev 2008 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.558 | Matrícula 104590, 8º RI |
| AP 62 | 8 nov 2007 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.042 | 1.948 | Matrícula 104589, 8º RI |
| AP 51 | 29 out 2007 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 110.000 | 759 | 1.429 | Matrícula 46654, 8º RI |
| AP 53 | 18 out 2007 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.818 | Matrícula 104588, 8º RI |
| AP 33 | 6 jul 2007 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.299 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 6 jul 2007 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.299 | Matrícula 80580, 8º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2007 | 145 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 104586, 8º RI |
| AP 83 | 21 mai 2007 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.558 | Matrícula 104595, 8º RI |
| AP 62 | 13 jun 2006 | 144 m² | ≈ 77 m² | R$ 129.000 | 896 | 1.675 | Matrícula 104589, 8º RI |
| APTO 14 | 8 mai 2006 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 655 | 1.234 | Matrícula 71503, 8º RI |
| AP 11 | 4 jan 2006 | 145 m² | ≈ 77 m² | R$ 95.000 | 655 | 1.234 | Matrícula 85550 |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 655/m² para R$ 3.241/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Petit Trianon Rua José Feliciano, 75 | 1990 | 60 | 3.517 |
| Rua José Feliciano, 96 | 2017 | 133 | 5.866 |
| Edifício Danubio Rua Engenheiro Jorge Oliva, 237 | 2009 | 167 | 6.319 |
| Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 | 1994 | 57 | 2.381 |
| Rua Palacete das Águias, 862 | 1990 | 11 | 3.018 |
| Rua Derval, 226 | 2017 | 47 | 6.337 |