Rua José Frederico, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 298 mil
- 12 set 2018
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 set 2018 | 134 m² | — | R$ 297.852 | 2.223 | — | Matrícula 22237, 3º RI |
| Casa | 24 jul 2013 | 134 m² | — | R$ 320.000 | 2.388 | — | Matrícula 22237, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2018 a mediana foi de R$ 2.388/m² para R$ 2.223/m² (−6,9%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Frederico, 117 | 1983 | 3 | 5.000 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3555 | 2012 | 127 | 4.315 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371 | 1986 | 113 | 2.718 |
| Rua Vito Osvaldo Saponara, 67 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Rodrigues Pereira, 213 | 1987 | 3 | — |
| Rua João Rodrigues Pereira, 209 | 1987 | 3 | 5.371 |