Rua José Getúlio, 109
- R$/m² construído
- 4.827
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.274
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 678 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E VG | 3 set 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 678.000 | 7.062 | 12.107 | Matrícula 172866, 16º RI |
| AP 241 E VG | 28 fev 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 11.607 | Matrícula 172881, 16º RI |
| AP 54 E VG | 15 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 354.510 | 3.693 | 6.331 | Matrícula 172808, 16º RI |
| AP 71 E VG | 8 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 9.286 | Matrícula 172813, 16º RI |
| AP 142 E VG | 27 set 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.427 | 3.650 | 6.258 | Matrícula 172842, 16º RI |
| AP 261 E VG | 28 jun 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 406.723 | 4.237 | 7.263 | Matrícula 172889, 16º RI |
| AP 262 E VG | 18 ago 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 446.324 | 4.649 | 7.970 | Matrícula 172890, 16º RI |
| AP 244 E VG | 13 jan 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 11.071 | Matrícula 172884, 16º RI |
| AP 212 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172870, 16º RI |
| AP 213 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172871, 16º RI |
| AP 211 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172869, 16º RI |
| AP 182 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.800 | 4.071 | 6.979 | Matrícula 172858, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.609/m² para R$ 7.062/m² (+53%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cosmos Rua José Getúlio, 151 | 1952 | 17 | 4.268 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 332 | 1959 | 3 | 4.282 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Rua José Getúlio, 206 | 2008 | 39 | 5.652 |
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |