Rua José Jardim da Silveira, 160
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.239
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VG | 29 jul 2025 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 485.000 | 3.233 | 5.160 | Matrícula 226478, 11º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2025 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.000 | 3.200 | 5.106 | Matrícula 226489, 11º RI |
| AP 23 E VG | 18 dez 2024 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 5.319 | Matrícula 226483, 11º RI |
| AP 71 E VG | 17 nov 2023 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 5.319 | Matrícula 226501, 11º RI |
| AP 12 E VG Dação em pagamento | 16 ago 2023 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 540.000 | 3.600 | 5.745 | Matrícula 226478, 11º RI |
| AP 42 E VG | 26 jan 2023 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 351.000 | 2.340 | 3.734 | Matrícula 226490, 11º RI |
| AP 13 E VG | 23 ago 2022 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 412.000 | 2.747 | 4.383 | Matrícula 226479, 11º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 150 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 226521, 11º RI |
| AP 82 E VG | 18 nov 2021 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 226506, 11º RI |
| AP 51 E VG Arrematação em leilão | 17 nov 2021 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 295.000 | 1.967 | 3.138 | Matrícula 193594, 11º RI |
| AP 124 E VG | 22 set 2021 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 347.000 | 2.313 | 3.691 | Matrícula 226524, 11º RI |
| AP 54 E VG | 25 ago 2020 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 470.000 | 3.133 | 5.000 | Matrícula 226496, 11º RI |
| AP 44 E VG | 15 mai 2020 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 226492, 11º RI |
| AP 33 E VG | 13 mar 2020 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 3.723 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 E VG | 12 set 2019 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 372.000 | 2.480 | 3.957 | Matrícula 226499, 11º RI |
| AP 64 E VG | 19 mar 2019 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 305.464 | 2.036 | 3.250 | Matrícula 226500, 11º RI |
| AP 21 E VG | 13 jul 2018 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 340.000 | 2.267 | 3.617 | Matrícula 226481, 11º RI |
| AP 92 E VG | 19 mar 2018 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 3.511 | Matrícula 226510, 11º RI |
| AP 101 E VG | 14 dez 2017 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 226513, 11º RI |
| AP 82 E VG | 27 set 2017 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 390.000 | 2.600 | 4.149 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E VG Arrematação em leilão | 2 jun 2017 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 231.000 | 1.540 | 2.457 | Matrícula 226513, 11º RI |
| AP 24 E VG | 19 abr 2017 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 375.000 | 2.500 | 3.989 | Matrícula 226484, 11º RI |
| AP 44 E VG | 12 jan 2016 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.128 | Matrícula 226492, 11º RI |
| AP 43 E VG | 10 dez 2015 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 460.000 | 3.067 | 4.894 | Matrícula 226491, 11º RI |
| AP 102 E VG | 16 jan 2015 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 320.000 | 2.133 | 3.404 | Matrícula 226514, 11º RI |
| AP 61 E VG | 16 jan 2015 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 2.000 | 3.191 | Matrícula 226497, 11º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 226478, 11º RI |
| AP 24 E VG | 20 ago 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 390.000 | 2.600 | 4.149 | Matrícula 226484, 11º RI |
| AP 53 E VG | 11 ago 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 4.255 | Matrícula 226495, 11º RI |
| AP 31 E VG | 15 jul 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.809 | Matrícula 226485, 11º RI |
| AP 94 E VG | 25 abr 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 380.000 | 2.533 | 4.043 | Matrícula 226512, 11º RI |
| AP 81 E VG | 18 mar 2014 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 390.000 | 2.600 | 4.149 | Matrícula 226505, 11º RI |
| AP 44 E VG Arrematação em leilão | 17 dez 2013 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 365.000 | 2.433 | 3.883 | Matrícula 226492, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 28 nov 2013 | 291 m² | ≈ 183 m² | R$ 630.000 | 2.165 | 3.443 | Matrícula 226526, 11º RI |
| AP 62 E VG | 5 abr 2013 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 345.800 | 2.305 | 3.679 | Matrícula 226498, 11º RI |
| AP 82 E VG | 4 abr 2013 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 222.100 | 1.481 | 2.363 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 E VG | 28 ago 2012 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 380.000 | 2.533 | 4.043 | Matrícula 226484, 11º RI |
| AP 82 E VG Arrematação em leilão | 5 jun 2012 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 211.506 | 1.410 | 2.250 | Matrícula 226506, 11º RI |
| AP 24 E VG | 27 abr 2012 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 157.000 | 1.047 | 1.670 | Matrícula 226484, 11º RI |
| AP 123 E VG | 21 nov 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 280.000 | 1.867 | 2.979 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E VG | 11 out 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 315.000 | 2.100 | 3.351 | Matrícula 226521, 11º RI |
| AP 53 E VG | 29 set 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 1.596 | Matrícula 226495, 11º RI |
| AP 91 E VG Arrematação em leilão | 7 jul 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 30.000 | 200 | 319 | Matrícula 226509, 11º RI |
| AP 13 E VG | 21 jun 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 265.000 | 1.767 | 2.819 | Matrícula 226479, 11º RI |
| AP 12 E VG | 1 fev 2011 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 240.000 | 1.600 | 2.553 | Matrícula 226478, 11º RI |
| AP 102 E VG | 28 out 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.128 | Matrícula 226514, 11º RI |
| AP 11 E VG | 21 out 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 181.475 | 1.210 | 1.931 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 53 E VG Arrematação em leilão | 23 ago 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.000 | 767 | 1.223 | Matrícula 226495, 11º RI |
| AP 111 E VG | 5 ago 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 266.000 | 1.773 | 2.830 | Matrícula 226517, 11º RI |
| AP 43 E VG | 5 mar 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 190.000 | 1.267 | 2.021 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 E VG Arrematação em leilão | 8 fev 2010 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 91.000 | 607 | 968 | Matrícula 226479, 11º RI |
| AP 43 E VG | 15 dez 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 132.000 | 880 | 1.404 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E VG | 12 nov 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 180.000 | 1.200 | 1.915 | Matrícula 226513, 11º RI |
| AP 93 E VG | 5 nov 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 191.000 | 1.273 | 2.032 | Matrícula 226511, 11º RI |
| AP 23 E VG | 8 out 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.809 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 113 E VG | 31 ago 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 190.000 | 1.267 | 2.021 | Matrícula 226519, 11º RI |
| AP 22 E VG | 5 mai 2009 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 198.000 | 1.320 | 2.106 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E VG | 24 out 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 90.000 | 600 | 957 | Matrícula 226513, 11º RI |
| AP 134 E 2 V Arrematação em leilão | 22 out 2008 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 80.000 | 278 | 442 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 23 E VG Arrematação em leilão | 8 out 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 75.000 | 500 | 798 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 E VG | 2 out 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 79.904 | 533 | 850 | Matrícula 226484, 11º RI |
| AP 42 E VG | 14 ago 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 154.000 | 1.027 | 1.638 | Matrícula 226490, 11º RI |
| AP 41 E VG Adjudicação compulsória | 11 jul 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 226489, 11º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 29 mai 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 30.000 | 200 | 319 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 E VG | 2 mai 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 124.600 | 831 | 1.326 | Matrícula 226512, 11º RI |
| AP 133 E 2 V Abaixo da referência | 3 abr 2008 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 226527, 11º RI |
| AP 83 E VG | 14 mar 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 124.213 | 828 | 1.321 | Matrícula 226507, 11º RI |
| AP 63 E VG | 28 jan 2008 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 160.000 | 1.067 | 1.702 | Matrícula 226499, 11º RI |
| AP 92 E VG | 19 dez 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 119.000 | 793 | 1.266 | Matrícula 226510, 11º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 11 set 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 78.000 | 520 | 830 | Matrícula 226521, 11º RI |
| AP 61 E VG | 6 set 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 149.000 | 993 | 1.585 | Matrícula 226497, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 8 ago 2007 | 291 m² | ≈ 183 m² | R$ 215.000 | 739 | 1.175 | Matrícula 226525, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 6 jul 2007 | 291 m² | ≈ 183 m² | R$ 250.000 | 859 | 1.366 | Matrícula 226526, 11º RI |
| AP 114 E VG | 29 jun 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.081 | 801 | 1.277 | Matrícula 226520, 11º RI |
| AP 61 E VG | 2 mai 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 85.000 | 567 | 904 | Matrícula 226497, 11º RI |
| AP 41 E VG | 2 abr 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 115.500 | 770 | 1.229 | Matrícula 226489, 11º RI |
| AP 22 E VG | 28 fev 2007 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 108.000 | 720 | 1.149 | Matrícula 226482, 11º RI |
| AP 31 E VG | 13 abr 2006 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 108.000 | 720 | 1.149 | Matrícula 226485, 11º RI |
| AP 32 E VG | 7 abr 2006 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 82.000 | 547 | 872 | Matrícula 226486, 11º RI |
| AP 103 E VG Abaixo da referência | 22 mar 2006 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 226515, 11º RI |
| AP 103 E VG Cessão de direitos | 22 mar 2006 | 150 m² | ≈ 94 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 226515, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 3.217/m² (+408%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 39 unidades vendidas
- 288 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 2 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 95 | 1988 | 67 | 5.200 |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |