Condomínio Morada Flores
Rua José Jardim da Silveira, 76
- R$/m² construído
- 3.110
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.737
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 40 BL 3 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 11943, 11º RI |
| AP 14 BL III Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 94 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 11942, 11º RI |
| AP 04 BL II Retomada por inadimplência | 21 out 2024 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 213.626 | 2.967 | 3.560 | Matrícula 18232, 11º RI |
| AP 33 BL III | 8 mar 2024 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 193.000 | 2.053 | 2.474 | Matrícula 18233, 11º RI |
| AP 14 BL II | 9 jan 2024 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.000 | Matrícula 15286, 11º RI |
| BX 47 BL 3 Abaixo da referência | 21 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 20.000 | 357 | — | Matrícula 32569, 11º RI |
| AP 21 BL I Abaixo da referência | 21 jun 2023 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 30.000 | 417 | 500 | Matrícula 32568, 11º RI |
| AP 23 BL II Venda de parte do imóvel | 26 nov 2021 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 15521, 11º RI |
| AP 22 BL I | 26 nov 2021 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 3.194 | 3.833 | Matrícula 17627, 11º RI |
| BX 45 BL 3 Abaixo da referência | 26 ago 2021 | 70 m² | — | R$ 20.000 | 286 | — | Matrícula 469166, 11º RI |
| AP 04 BL III | 13 mai 2021 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 287.000 | 3.053 | 3.679 | Matrícula 14320, 11º RI |
| BX 34 BL 3 Abaixo da referência | 8 mar 2021 | 54 m² | — | R$ 10.000 | 185 | — | Matrícula 109332, 11º RI |
| AP 12 BL I | 28 ago 2020 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.333 | Matrícula 17803, 11º RI |
| BX 12 BL 1 Abaixo da referência | 31 jul 2020 | 56 m² | — | R$ 20.000 | 357 | — | Matrícula 197025, 11º RI |
| AP 32 BL III | 31 jul 2020 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 3.462 | Matrícula 64395, 11º RI |
| AP 34 BL I | 1 abr 2020 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 34889, 11º RI |
| BX 10 BL 1 Abaixo da referência | 26 ago 2019 | 54 m² | — | R$ 38.095 | 705 | — | Matrícula 89589, 11º RI |
| AP 31 BL IV | 26 ago 2019 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 261.905 | 2.786 | 3.358 | Matrícula 17802, 11º RI |
| AP 13 BL II | 8 jul 2019 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 13227, 11º RI |
| BX 41 BL 3 Garagem ou depósito | 25 jun 2019 | 56 m² | — | R$ 92.000 | 1.643 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 BL III | 25 jun 2019 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 2.821 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 8 BL 1 Abaixo da referência | 9 mai 2019 | 54 m² | — | R$ 20.000 | 370 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 BL IV | 9 mai 2019 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 3.462 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 30 BL 4 Garagem ou depósito | 23 nov 2018 | 52 m² | — | R$ 90.000 | 1.731 | — | Matrícula 136362, 11º RI |
| AP 21 BL II | 23 nov 2018 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 2.917 | Matrícula 13228, 11º RI |
| BX 15 BL 1 Garagem ou depósito | 16 nov 2018 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 237476, 11º RI |
| AP 24 BL I | 16 nov 2018 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 2.569 | 3.083 | Matrícula 11937, 11º RI |
| BX 40 BL 3 Adjudicação | 13 nov 2017 | 56 m² | — | R$ 76.037 | 1.358 | — | Matrícula 11943, 11º RI |
| AP 31 BL II | 28 out 2016 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 161.781 | 2.247 | 2.696 | Matrícula 14342, 11º RI |
| AP 03 BL II | 20 out 2016 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 243.000 | 3.375 | 4.050 | Matrícula 13609, 11º RI |
| BX 22 BL 4 Garagem ou depósito | 22 jul 2016 | 34 m² | — | R$ 64.600 | 1.900 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 1 BL III | 22 jul 2016 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.400 | 2.242 | 2.705 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 13 BL 1 Garagem ou depósito | 16 dez 2015 | 54 m² | — | R$ 111.000 | 2.056 | — | Matrícula 237474, 11º RI |
| AP 33 BL I | 16 dez 2015 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 12231, 11º RI |
| BX 10 BL 1 Abaixo da referência | 19 ago 2015 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 89589, 11º RI |
| AP 31 BL IV | 19 ago 2015 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 3.654 | Matrícula 17802, 11º RI |
| AP 04 BL III | 18 ago 2015 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 3.846 | Matrícula 14320, 11º RI |
| AP 3 BL I | 31 jul 2015 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 12227, 11º RI |
| AP 22 BL IV | 27 mar 2015 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.205 | Matrícula 13774, 11º RI |
| BX 23 BL 4 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 52 m² | — | R$ 15.000 | 288 | — | Matrícula 237487, 11º RI |
| AP 03 BL III | 22 dez 2014 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 3.654 | Matrícula 12229, 11º RI |
| AP 01 BL II | 2 out 2014 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 207.000 | 3.764 | 4.500 | Matrícula 12230, 11º RI |
| AP 31 BL I | 3 jul 2014 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 3.306 | 3.967 | Matrícula 15372, 11º RI |
| BX 47 BL 3 Garagem ou depósito | 22 mai 2014 | 56 m² | — | R$ 120.000 | 2.143 | — | Matrícula 32596, 11º RI |
| AP 21 BL I | 22 mai 2014 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 12568, 11º RI |
| AP 34 BL III | 27 fev 2014 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 3.590 | Matrícula 20322, 11º RI |
| AP 33 BL III | 19 set 2013 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 116.000 | 1.234 | 1.487 | Matrícula 18233, 11º RI |
| BX 24 BL 4 Abaixo da referência | 12 jun 2013 | 54 m² | — | R$ 30.000 | 556 | — | Matrícula 237488, 11º RI |
| BX 24 BL 4 Adjudicação | 17 jan 2013 | 54 m² | — | R$ 20.000 | 370 | — | Matrícula 237488, 11º RI |
| BX 18 BL 4 Abaixo da referência | 21 set 2012 | 56 m² | — | R$ 27.000 | 482 | — | Matrícula 237484, 11º RI |
| AP 14 BL IV | 21 set 2012 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 243.000 | 2.585 | 3.115 | Matrícula 13231, 11º RI |
| AP 31 BL I Venda de parte do imóvel | 23 ago 2012 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 15372, 11º RI |
| BX 8 BL 1 Abaixo da referência | 23 mai 2012 | 54 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 262296, 11º RI |
| BX 8 BL 1 Cessão de direitos | 14 mai 2012 | 54 m² | — | R$ 25.000 | 463 | — | Matrícula 237471, 11º RI |
| BX 8 BL 1 Cessão de direitos | 16 abr 2012 | 54 m² | — | R$ 5.000 | 93 | — | Matrícula 237471, 11º RI |
| BX 46 BL 3 Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 53 m² | — | R$ 20.500 | 387 | — | Matrícula 13948, 11º RI |
| AP 23 BL III | 2 mar 2012 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 107.000 | 1.138 | 1.372 | Matrícula 13947, 11º RI |
| BX 23 BL 4 Garagem ou depósito | 27 dez 2011 | 52 m² | — | R$ 30.000 | 577 | — | Matrícula 237487, 11º RI |
| BX 39 BL 3 Abaixo da referência | 27 dez 2011 | 53 m² | — | R$ 30.000 | 566 | — | Matrícula 165455, 11º RI |
| AP 03 BL III | 27 dez 2011 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.564 | Matrícula 12229, 11º RI |
| AP 11 BL IV | 28 out 2011 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 1.170 | 1.410 | Matrícula 14599, 11º RI |
| BX 42 BL 3 Abaixo da referência | 25 out 2011 | 54 m² | — | R$ 25.000 | 463 | — | Matrícula 166739, 11º RI |
| BX 18 BL 4 Abaixo da referência | 8 ago 2011 | 56 m² | — | R$ 10.000 | 179 | — | Matrícula 237484, 11º RI |
| AP 14 BL IV Abaixo da referência | 8 ago 2011 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 30.000 | 319 | 385 | Matrícula 13231, 11º RI |
| AP 3 BL I | 10 jun 2011 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 12227, 11º RI |
| BX 14 BL 1 Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 34 m² | — | R$ 36.600 | 1.076 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 2 BL I | 25 mar 2011 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.091 | 1.304 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 34 BL II | 14 mar 2011 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.333 | Matrícula 15436, 11º RI |
| BX 22 BL 4 Cessão de direitos | 14 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 237486, 11º RI |
| BX 22 BL 4 Abaixo da referência | 14 jan 2011 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 237486, 11º RI |
| AP 14 BL II | 5 jan 2011 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.500 | 2.062 | 2.475 | Matrícula 15286, 11º RI |
| AP 1 BL III | 1 dez 2010 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 2.303 | 2.778 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 7 BL 1 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 152213, 11º RI |
| AP 13 BL III Venda de parte do imóvel | 24 nov 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 12228, 11º RI |
| AP 14 BL III | 19 ago 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.862 | 2.244 | Matrícula 0, 11º RI |
| BX 26 BL 4 Garagem ou depósito | 6 ago 2010 | 56 m² | — | R$ 62.000 | 1.107 | — | Matrícula 237489, 11º RI |
| AP 24 BL IV | 6 ago 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 88.000 | 936 | 1.128 | Matrícula 16580, 11º RI |
| AP 1 BL III | 27 jul 2010 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.381 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 BL IV | 26 jun 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 75.000 | 798 | 962 | Matrícula 8205, 11º RI |
| BX 26 BL 4 Abaixo da referência | 6 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 237489, 11º RI |
| AP 04 BL III | 27 jan 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 139.000 | 1.479 | 1.782 | Matrícula 14320, 11º RI |
| BX 37 BL 3 Garagem ou depósito | 8 jan 2010 | 34 m² | — | R$ 15.700 | 462 | — | Matrícula 32567, 11º RI |
| AP 32 BL IV | 8 jan 2010 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 141.300 | 1.503 | 1.812 | Matrícula 32566, 11º RI |
| BX 15 BL 1 Garagem ou depósito | 16 mar 2009 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 237476, 11º RI |
| AP 24 BL I | 16 mar 2009 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.167 | Matrícula 11937, 11º RI |
| BX 14 BL 1 Garagem ou depósito | 27 jan 2009 | 34 m² | — | R$ 15.000 | 441 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 2 BL I | 27 jan 2009 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 1.364 | 1.630 | Matrícula 13026, 11º RI |
| BX 42 BL 3 Abaixo da referência | 17 nov 2008 | 54 m² | — | R$ 5.000 | 93 | — | Matrícula 166739, 11º RI |
| AP 01 BL II | 17 nov 2008 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.413 | Matrícula 12230, 11º RI |
| BX 36 BL 3 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 89590, 11º RI |
| AP 11 BL II | 28 jul 2008 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.333 | Matrícula 16579, 11º RI |
| AP 32 BL II | 19 jun 2008 | 82 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 976 | 1.176 | Matrícula 13229, 11º RI |
| BX 7 BL 1 Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 56 m² | — | R$ 10.000 | 179 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 BL III | 4 abr 2008 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.090 | Matrícula 0, 11º RI |
| BL 02 BL 2 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 54 m² | — | R$ 12.000 | 222 | — | Matrícula 11947, 11º RI |
| AP 33 BL II | 7 dez 2007 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 875 | 1.050 | Matrícula 11946, 11º RI |
| AP 33 BL IV | 1 nov 2007 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 87.000 | 926 | 1.115 | Matrícula 19783, 11º RI |
| AP 33 BL IV | 11 set 2007 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 46.000 | 489 | 590 | Matrícula 19783, 11º RI |
| BX 46 BL 3 Abaixo da referência | 5 set 2007 | 53 m² | — | R$ 5.000 | 94 | — | Matrícula 13948, 11º RI |
| AP 23 BL III | 5 set 2007 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 75.000 | 798 | 962 | Matrícula 13947, 11º RI |
| BL 02 BL 2 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 11947, 11º RI |
| AP 33 BL II Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 11946, 11º RI |
| BX 38 BL 3 Garagem ou depósito | 15 jun 2007 | 52 m² | — | R$ 43.088 | 829 | — | Matrícula 11945, 11º RI |
| AP 11 BL III | 12 jun 2007 | 94 m² | ≈ 78 m² | R$ 91.820 | 977 | 1.177 | Matrícula 11944, 11º RI |
| AP 22 BL I Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 72 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 17267, 11º RI |
| AP 14 BL II Abaixo da referência | 15 set 2006 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15286, 11º RI |
| BX 47 BL 3 Garagem ou depósito | 28 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 32569, 11º RI |
| AP 21 BL I | 28 jul 2006 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.000 | 625 | 750 | Matrícula 32568, 11º RI |
| BX 9 BL 1 Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 33 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 237472, 11º RI |
| BX 9 BL 1 Cessão de direitos | 11 mai 2006 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 237472, 11º RI |
| AP 4 BL I | 11 mai 2006 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 694 | 833 | Matrícula 13946, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 660/m² para R$ 3.110/m² (+371%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 19 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 17 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94 | 1995 | 116 | 3.979 |
| Edifício Casa Flora Avenida Sarg Geraldo Santana, 94 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Casa Flora Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 94 | 1995 | 5 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |
| Edifício Conde de Sabará Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1023 | 1986 | 53 | 3.805 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |