Rua José Manuel da Conceição, 344
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 403 mil
- 15 jul 2021
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 15 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 403.000 | 5.167 | — | Matrícula 208639, 6º RI |
| CASA C | 7 jul 2020 | 79 m² | — | R$ 360.000 | 4.557 | — | Matrícula 208641, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 4.557/m² para R$ 5.167/m² (+13%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meireles Reis Filho, 226 | 1982 | 4 | — |
| Rua José Ingenieros, 205 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Manuel da Conceição, 160 | 2012 | 3 | 5.016 |
| Avenida Capm Pero de Gois, 294 | 2011 | 7 | 3.617 |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hansler de Freitas, 104 | 1983 | 4 | 3.176 |