Rua José Maria Lisboa, 1356
- R$/m² construído
- 8.852
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.617
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 11 fev 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 11 fev 2025 | 305 m² | 214 m² | R$ 2.875.000 | 9.426 | 13.435 | Matrícula 10893, 13º RI |
| AP 4 e VG | 26 abr 2024 | 305 m² | 214 m² | R$ 2.700.000 | 8.852 | 12.617 | Matrícula 1364, 13º RI |
| APTO 111 | 16 nov 2023 | 305 m² | 214 m² | R$ 1.750.000 | 5.738 | 8.178 | Matrícula 108985, 13º RI |
| APTO 91 | 23 jun 2023 | 305 m² | 214 m² | R$ 3.000.000 | 9.836 | 14.019 | Matrícula 58136, 13º RI |
| APTO 71 Dação em pagamento | 29 dez 2022 | 305 m² | 214 m² | R$ 2.000.000 | 6.557 | 9.346 | Matrícula 10893, 13º RI |
| APTO 31 | 9 mai 2022 | 305 m² | 214 m² | R$ 2.100.000 | 6.885 | 9.813 | Matrícula 40929, 13º RI |
| APTO 71 | 15 dez 2021 | 305 m² | 214 m² | R$ 1.850.000 | 6.066 | 8.645 | Matrícula 10893, 13º RI |
| APTO 91 | 13 nov 2014 | 305 m² | 214 m² | R$ 2.335.000 | 7.656 | 10.911 | Matrícula 58136, 13º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 305 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 67678, 13º RI |
| AP 02 Outra transmissão | 9 fev 2011 | 305 m² | 214 m² | R$ 129.277 | 424 | 604 | Matrícula 55882, 13º RI |
| AP 4 | 7 jul 2009 | 305 m² | 214 m² | R$ 425.000 | 1.393 | 1.986 | Matrícula 1364, 13º RI |
| APTO 81 | 18 mar 2009 | 305 m² | 214 m² | R$ 750.000 | 2.459 | 3.505 | Matrícula 26690, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.328/m² para R$ 9.426/m² (+610%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, 214 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1370 | 1970 | 8 | 15.731 |
| Edifício Maison Marie Rua José Maria Lisboa, 1326 | 2019 | 12 | 16.196 |
| Edifício Marambaia Alameda França, 933 | 1976 | 105 | 18.021 |
| Edifício Rugendas Alameda França, 917 | 1983 | 73 | 10.989 |
| Edifício Acqua Marina Rua Padre João Manuel, 607 | 2003 | 27 | 15.479 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |