Rua José Maria Lisboa, 1370
- R$/m² construído
- 15.731
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 22.365
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 8 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 11 | 8 abr 2026 | 499 m² | 351 m² | R$ 10.850.000 | 21.743 | 30.912 | Matrícula 1125, 13º RI |
| APTO 10 Permuta | 2 set 2025 | 333 m² | 232 m² | — | — | — | Matrícula 66540, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 333 m² | 232 m² | — | — | — | Matrícula 74746, 13º RI |
| A11 APTO 11 | 30 abr 2024 | 499 m² | 351 m² | R$ 4.850.000 | 9.719 | 13.818 | Matrícula 1125, 13º RI |
| APTO 2 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 333 m² | 232 m² | — | — | — | Matrícula 93952, 13º RI |
| APTO 8 | 26 jan 2023 | 333 m² | 232 m² | R$ 2.200.000 | 6.607 | 9.483 | Matrícula 6653, 13º RI |
| APTO 5 | 30 jun 2011 | 333 m² | 232 m² | R$ 300.200 | 902 | 1.294 | Matrícula 5846, 13º RI |
| APTO 31 | 11 abr 2011 | 333 m² | 232 m² | R$ 560.000 | 1.682 | 2.414 | Matrícula 74746, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.292/m² para R$ 21.743/m² (+1.583%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +635%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, 232 m² privativos 5 unidades vendidas
- 499 m² construídos, 351 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1356 | 1971 | 17 | 8.852 |
| Edifício Acqua Marina Rua Padre João Manuel, 607 | 2003 | 27 | 15.479 |
| Edifício Marambaia Alameda França, 933 | 1976 | 105 | 18.021 |
| Edifício Maison Marie Rua José Maria Lisboa, 1326 | 2019 | 12 | 16.196 |
| Alameda França, 973 | 1973 | 18 | 9.813 |
| Edifício Rugendas Alameda França, 917 | 1983 | 73 | 10.989 |