Alameda França, 973
- R$/m² construído
- 9.813
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 10 nov 2025 | 214 m² | 160 m² | R$ 2.100.000 | 9.813 | 13.125 | Matrícula 12592, 13º RI |
| AP 82 | 17 abr 2024 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.750.000 | 8.178 | 10.938 | Matrícula 65160, 13º RI |
| APTO 22 | 9 out 2023 | 214 m² | 160 m² | R$ 2.150.000 | 10.047 | 13.438 | Matrícula 72718, 13º RI |
| AP.11 | 31 ago 2023 | 206 m² | 150 m² | R$ 1.571.884 | 7.631 | 10.479 | Matrícula 59239, 13º RI |
| APTO 121 | 3 jul 2023 | 363 m² | 268 m² | R$ 2.750.000 | 7.576 | 10.261 | Matrícula 99892, 13º RI |
| APTO 42 | 24 jan 2019 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 11.250 | Matrícula 83800, 13º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2017 | 214 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 20504, 13º RI |
| APTO 112 | 27 abr 2015 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.530.000 | 7.150 | 9.562 | Matrícula 39612, 13º RI |
| APTO 42 | 21 jan 2010 | 214 m² | 160 m² | R$ 470.000 | 2.196 | 2.938 | Matrícula 83800, 13º RI |
| APTO 12 | 18 dez 2009 | 206 m² | 150 m² | R$ 425.000 | 2.063 | 2.833 | Matrícula 47079, 13º RI |
| APTO 112 | 4 ago 2009 | 214 m² | 160 m² | R$ 440.000 | 2.056 | 2.750 | Matrícula 39612, 13º RI |
| APTO 62 | 10 dez 2007 | 214 m² | 160 m² | R$ 330.000 | 1.542 | 2.062 | Matrícula 8249, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 9.813/m² (+692%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 160 m² privativos 10 unidades vendidas
- 363 m² construídos, 268 m² privativos 2 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marambaia Alameda França, 933 | 1976 | 105 | 18.021 |
| Edifício Acqua Marina Rua Padre João Manuel, 607 | 2003 | 27 | 15.479 |
| Rua José Maria Lisboa, 1370 | 1970 | 8 | 15.731 |
| Rua José Maria Lisboa, 1356 | 1971 | 17 | 8.852 |
| Edifício Rugendas Alameda França, 917 | 1983 | 73 | 10.989 |
| Rua Padre João Manuel, 596 | 1947 | 13 | 13.086 |