Rua José Maria Lisboa, 331
- R$/m² construído
- 6.410
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 32 Garagem ou depósito | 23 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 209.000 | 4.644 | — | Matrícula 168359, 4º RI |
| APTO 131 | 23 jun 2026 | 278 m² | — | R$ 1.782.000 | 6.410 | — | Matrícula 122886, 4º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 23 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 209.000 | 4.644 | — | Matrícula 122887, 4º RI |
| BOX Nº 05 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 77748, 4º RI |
| APTO 21 | 2 jun 2026 | 278 m² | — | R$ 3.029.363 | 10.897 | — | Matrícula 77747, 4º RI |
| BOX 25 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 122899, 4º RI |
| BOX 24 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 122898, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 122897, 4º RI |
| BOXES 50/51 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 33491, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 278 m² | — | — | — | — | Matrícula 33490, 4º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 3 out 2025 | 278 m² | — | R$ 207.000 | 745 | — | Matrícula 76095, 4º RI |
| BOX 44 E 45 Integralização de capital | 3 out 2025 | 90 m² | — | R$ 33.400 | 371 | — | Matrícula 76096, 4º RI |
| APTO 71 | 10 set 2025 | 278 m² | — | R$ 1.760.000 | 6.331 | — | Matrícula 56637, 4º RI |
| BOXES 20/21 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 90 m² | — | R$ 360.000 | 4.000 | — | Matrícula 56638, 4º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 25 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 220.000 | 4.783 | — | Matrícula 122901, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 25 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 220.000 | 4.783 | — | Matrícula 122902, 4º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 7 mar 2022 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 112830, 4º RI |
| APTO 51 | 7 mar 2022 | 278 m² | — | R$ 3.110.000 | 11.187 | — | Matrícula 112828, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 7 mar 2022 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 112829, 4º RI |
| APTO 21 | 4 nov 2021 | 278 m² | — | R$ 1.880.000 | 6.763 | — | Matrícula 77747, 4º RI |
| BOXES N 5 E 6 Garagem ou depósito | 4 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 77748, 4º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 45 m² | — | R$ 175.000 | 3.889 | — | Matrícula 14305, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 45 m² | — | R$ 175.000 | 3.889 | — | Matrícula 13048, 4º RI |
| APTO 72 | 26 out 2021 | 278 m² | — | R$ 1.830.000 | 6.583 | — | Matrícula 14304, 4º RI |
| APTO 122 | 24 jul 2020 | 278 m² | — | R$ 2.800.000 | 10.072 | — | Matrícula 32671, 4º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 32671, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 45 m² | — | R$ 350.000 | 7.778 | — | Matrícula 32672, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 35123, 4º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 35122, 4º RI |
| APTO 112 | 19 jul 2017 | 278 m² | — | R$ 1.490.000 | 5.360 | — | Matrícula 35124, 4º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 45 m² | — | R$ 170.000 | 3.778 | — | Matrícula 35125, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 2 fev 2017 | 45 m² | — | R$ 162.448 | 3.610 | — | Matrícula 29621, 4º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 2 fev 2017 | 45 m² | — | R$ 162.448 | 3.610 | — | Matrícula 29620, 4º RI |
| APTO11 | 2 fev 2017 | 278 m² | — | R$ 1.004.861 | 3.615 | — | Matrícula 29619, 4º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 22 fev 2016 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 112830, 4º RI |
| APTO 51 | 22 fev 2016 | 278 m² | — | R$ 1.125.000 | 4.047 | — | Matrícula 112828, 4º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 22 fev 2016 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 112829, 4º RI |
| APTO 92 | 28 ago 2014 | 278 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.317 | — | Matrícula 68108, 4º RI |
| BOX N 8 Garagem ou depósito | 28 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 153.271 | 3.406 | — | Matrícula 68109, 4º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 28 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 153.271 | 3.406 | — | Matrícula 2209, 4º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 9 ago 2013 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 31368, 4º RI |
| APTO 91 | 9 ago 2013 | 278 m² | — | R$ 1.458.000 | 5.245 | — | Matrícula 31367, 4º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 9 ago 2013 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 31369, 4º RI |
| AP 61 | 29 nov 2012 | 278 m² | — | R$ 940.000 | 3.381 | — | Matrícula 88387, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 40 m² | — | R$ 92.000 | 2.300 | — | Matrícula 88388, 4º RI |
| BOX N 12 Garagem ou depósito | 29 nov 2012 | 40 m² | — | R$ 92.000 | 2.300 | — | Matrícula 88389, 4º RI |
| BOXES 3 Garagem ou depósito | 21 set 2012 | 80 m² | — | R$ 132.000 | 1.650 | — | Matrícula 122889, 4º RI |
| APTO 82 | 21 set 2012 | 278 m² | — | R$ 1.318.000 | 4.741 | — | Matrícula 122888, 4º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 31 mai 2011 | 278 m² | — | R$ 370.000 | 1.331 | — | Matrícula 122900, 4º RI |
| APTO 122 | 3 jan 2011 | 278 m² | — | R$ 1.420.266 | 5.109 | — | Matrícula 32670, 11º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 3 jan 2011 | 45 m² | — | R$ 39.867 | 886 | — | Matrícula 32671, 11º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 3 jan 2011 | 45 m² | — | R$ 39.867 | 886 | — | Matrícula 32672, 11º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 8 jan 2010 | 46 m² | — | R$ 40.000 | 870 | — | Matrícula 122901, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 8 jan 2010 | 46 m² | — | R$ 40.000 | 870 | — | Matrícula 122902, 4º RI |
| AP 22 | 3 out 2008 | 278 m² | — | R$ 444.964 | 1.601 | — | Matrícula 122891, 4º RI |
| BX 13 E 14 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 82 m² | — | R$ 35.036 | 427 | — | Matrícula 122892, 4º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 14 jul 2008 | 278 m² | — | R$ 38.870 | 140 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 38 E 39 Abaixo da referência | 14 jul 2008 | 83 m² | — | R$ 38.870 | 468 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 30 E 31 Garagem ou depósito | 4 mar 2008 | 97 m² | — | R$ 117.000 | 1.206 | — | Matrícula 106448, 4º RI |
| AP 52 | 4 mar 2008 | 278 m² | — | R$ 356.000 | 1.281 | — | Matrícula 106447, 4º RI |
| APTO 31 | 29 set 2006 | 278 m² | — | R$ 207.000 | 745 | — | Matrícula 76095, 4º RI |
| BOX 44 E 45 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 90 m² | — | R$ 33.400 | 371 | — | Matrícula 76096, 4º RI |
| BOX 22 Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 45 m² | — | R$ 18.000 | 400 | — | Matrícula 32671, 4º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 45 m² | — | R$ 18.000 | 400 | — | Matrícula 32672, 4º RI |
| APTO 122 | 24 fev 2006 | 278 m² | — | R$ 414.000 | 1.489 | — | Matrícula 32670, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 8.654/m² (+675%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 313 | 1973 | 19 | 6.734 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1250 | 2001 | 26 | — |
| Rua José Maria Lisboa, 377 | 2008 | 53 | 11.180 |
| Rua José Maria Lisboa, 285 | 1971 | 17 | 14.800 |
| Rua Batataes, 324 | 1971 | 24 | 7.931 |
| Rua Batataes, 348 | 1961 | 10 | 7.800 |