Condomínio Porto Fino
Rua José Maria Pinto Zilli, 160
- R$/m² construído
- 3.218
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VAGA | 6 ago 2025 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 248.323 | 2.921 | 4.209 | Matrícula 285842, 11º RI |
| AP 113 E VAGA | 28 jul 2025 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.576 | Matrícula 285846, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 mai 2025 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 277.000 | 3.259 | 4.695 | Matrícula 285818, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 20 fev 2025 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 4.915 | Matrícula 285814, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 16 jan 2025 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 285827, 11º RI |
| AP 121 E VAGA | 11 set 2024 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 4.746 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 28 set 2023 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 262.000 | 3.082 | 4.441 | Matrícula 285809, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 25 jul 2023 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 288.000 | 3.388 | 4.881 | Matrícula 285814, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 5 mai 2023 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 286.970 | 3.376 | 4.864 | Matrícula 285823, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 11 ago 2022 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 4.407 | Matrícula 285815, 11º RI |
| AP 73 E VAGA | 3 ago 2022 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 321.000 | 3.776 | 5.441 | Matrícula 285830, 11º RI |
| AP 34 E VAGA | 13 abr 2022 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 165.200 | 1.944 | 2.800 | Matrícula 285815, 11º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 jun 2021 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 244.000 | 2.871 | 4.136 | Matrícula 285829, 11º RI |
| AP 121 E VAGA | 20 mai 2021 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 3.983 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 7 mai 2021 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 224.000 | 2.635 | 3.797 | Matrícula 285813, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 13 mai 2020 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 4.746 | Matrícula 285825, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 18 set 2019 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.898 | Matrícula 285838, 11º RI |
| AP 93 E VAGA Abaixo da referência | 11 fev 2019 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.356 | Matrícula 285838, 11º RI |
| AP 41 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 abr 2018 | 85 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 285816, 11º RI |
| AP 131 E VAG Arrematação em leilão | 2 mar 2018 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 48.000 | 565 | 814 | Matrícula 285852, 11º RI |
| AP 33 E VAGA | 19 jan 2018 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.200 | 1.649 | 2.376 | Matrícula 285814, 11º RI |
| AP 41 E VAGA Permuta | 25 jul 2017 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.390 | Matrícula 285816, 13º RI |
| AP 43 E VAGA | 27 out 2016 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 258818, 11º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 fev 2016 | 85 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 285826, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 1 dez 2015 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 135.000 | 1.588 | 2.288 | Matrícula 285818, 11º RI |
| AP 21 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mai 2015 | 85 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 285808, 11º RI |
| AP 52 E VAGA | 30 jan 2015 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.068 | Matrícula 285821, 11º RI |
| AP 122 E VAG | 30 out 2014 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.068 | Matrícula 285849, 11º RI |
| AP 81 E VAGA | 9 set 2014 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 285832, 11º RI |
| AP 43 E VAGA Retomada por inadimplência | 13 ago 2014 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 89.311 | 1.051 | 1.514 | Matrícula 285818, 11º RI |
| AP 72 E VAGA | 4 ago 2014 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 285829, 11º RI |
| AP 23 E VAGA | 7 nov 2013 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 66.451 | 782 | 1.126 | Matrícula 182410, 11º RI |
| AP 101 E VAG | 11 set 2013 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 285840, 11º RI |
| AP 114 E VAG | 5 ago 2013 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 193.000 | 2.271 | 3.271 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 25 jun 2013 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 4.237 | Matrícula 41784, 11º RI |
| AP 121 E VAG | 22 fev 2013 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 165.000 | 1.941 | 2.797 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 123 E VAG | 26 dez 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 4.153 | Matrícula 285850, 11º RI |
| AP 122 | 21 nov 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.729 | Matrícula 285849, 11º RI |
| AP 41 E VAGA | 13 nov 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.017 | Matrícula 285816, 11º RI |
| AP 61 E VAGA | 14 ago 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 93.353 | 1.098 | 1.582 | Matrícula 285824, 11º RI |
| AP 61 E VAGA Cessão de direitos hereditários | 14 ago 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.695 | Matrícula 285824, 11º RI |
| AP 13 E VAGA | 6 jul 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.390 | Matrícula 285806, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 4 jun 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 218.000 | 2.565 | 3.695 | Matrícula 285813, 11º RI |
| AP 122 E VAG | 25 mai 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.542 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E VAG | 15 mai 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 188.000 | 2.212 | 3.186 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 64 E VAGA Adjudicação | 4 abr 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 194.000 | 2.282 | 3.288 | Matrícula 285827, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Arrematação em leilão | 27 jan 2012 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 2.000 | 2.881 | Matrícula 285814, 11º RI |
| AP 122 E VAG | 19 dez 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 1.695 | Matrícula 285849, 11º RI |
| AP 71 E VAGA | 8 nov 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 3.559 | Matrícula 285828, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 27 set 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 3.390 | Matrícula 285811, 11º RI |
| AP 32 E VAGA | 2 set 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.882 | 2.712 | Matrícula 285813, 11º RI |
| AP 113 E VAG | 13 mai 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.373 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E VAG | 11 abr 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.098 | 1.119 | 1.612 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 22 E VAGA | 1 fev 2011 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.765 | 2.542 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 104 E VAG | 31 mai 2010 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 117.676 | 1.384 | 1.995 | Matrícula 285843, 11º RI |
| AP 74 E VAGA | 2 set 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.034 | Matrícula 285831, 11º RI |
| AP 121 E VAG | 27 mai 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.500 | 829 | 1.195 | Matrícula 285848, 11º RI |
| AP 82 E VAGA | 12 mai 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 91.000 | 1.071 | 1.542 | Matrícula 285833, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 11 mai 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.353 | 1.949 | Matrícula 285826, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 4 fev 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 83.000 | 976 | 1.407 | Matrícula 285826, 11º RI |
| AP 83 E VAGA Venda de parte do imóvel | 8 jan 2009 | 85 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 285834, 11º RI |
| AP 42 E VAGA | 24 out 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.186 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E VAGA Arrematação em leilão | 15 out 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 46.000 | 541 | 780 | Matrícula 285804, 11º RI |
| AP 132 E VAG | 9 out 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.525 | Matrícula 285853, 11º RI |
| AP 73 E VAGA Outra transmissão | 1 out 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 285830, 11º RI |
| AP 63 E VAGA | 25 ago 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.096 | 860 | 1.239 | Matrícula 285826, 11º RI |
| AP 72 E VAGA | 3 jul 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.034 | Matrícula 285829, 11º RI |
| AP 113 E VAG | 18 abr 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.356 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 E VAGA | 19 mar 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.356 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E VAGA | 31 jan 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 81.503 | 959 | 1.381 | Matrícula 285838, 11º RI |
| AP 43 E VAGA | 23 jan 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.441 | Matrícula 285818, 11º RI |
| AP 132 E VAG | 3 jan 2008 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.180 | 1.414 | 2.037 | Matrícula 285853, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 25 out 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 800 | 1.153 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 83 E VAGA | 9 out 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 88.438 | 1.040 | 1.499 | Matrícula 285834, 11º RI |
| AP 24 E VAGA | 16 jul 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 79.906 | 940 | 1.354 | Matrícula 285811, 11º RI |
| AP 114 E VAG | 18 jun 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.186 | Matrícula 285847, 11º RI |
| AP 31 E VAGA | 12 jun 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.186 | Matrícula 285812, 11º RI |
| AP 103 E VAG | 11 jun 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.271 | Matrícula 285842, 11º RI |
| AP 123 E VAG | 28 mai 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.271 | Matrícula 285850, 11º RI |
| AP 113 E VAG | 30 abr 2007 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.017 | Matrícula 285846, 11º RI |
| AP 62 E VAGA | 22 nov 2006 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.271 | Matrícula 285825, 11º RI |
| AP 64 E VAGA | 27 out 2006 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.592 | 995 | 1.434 | Matrícula 285827, 11º RI |
| AP 74 E VAGA | 19 mai 2006 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 88.438 | 1.040 | 1.499 | Matrícula 285831, 11º RI |
| AP 14 E VAGA | 28 mar 2006 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 50.000 | 588 | 847 | Matrícula 285807, 11º RI |
| AP 92 E VAGA | 20 fev 2006 | 85 m² | ≈ 59 m² | R$ 77.200 | 908 | 1.308 | Matrícula 285837, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 908/m² para R$ 3.176/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Palmas Rua José Maria Pinto Zilli, 119 | 1983 | 82 | 2.857 |
| Estrada dos Mirandas, 732 | 1980 | 6 | — |
| Rua Ministro Guimarães, 137 | 1991 | 4 | — |
| Rua Benedito Faber, 29 | 2016 | 100 | 4.000 |
| Residencial Capri II Estrada dos Mirandas, 239 | 2003 | 11 | 5.357 |
| Rua Jarbas Ribeiro de Oliveira, 50 | 1990 | 3 | 5.441 |