Rua José Mascarenhas, 1376
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e 1368 AP 33 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215659, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 42 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215666, 16º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215702, 16º RI |
| e 1368 AP 83 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215699, 16º RI |
| apto 58 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215680, 16º RI |
| APARTAMENTO 24 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215652, 16º RI |
| e 1368 AP 76 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215694, 16º RI |
| e 1368 AP 27 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215655, 16º RI |
| apto 65 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2026 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215685, 16º RI |
| APARTAMENTO nº 21 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215649, 16º RI |
| E 1368 AP 87 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215703, 16º RI |
| e 1368 AP 75 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215693, 16º RI |
| E 1368 AP 54 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215676, 16º RI |
| E 1368 AP 38 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215664, 16º RI |
| APARTAMENTO 46 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215670, 16º RI |
| apto 66 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215686, 16º RI |
| 1368 AP 67 | 21 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 215687, 16º RI |
| E 1368 AP 31 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215657, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215700, 16º RI |
| E 1368 AP 41 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215665, 16º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215660, 16º RI |
| E 1368 AP 64 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215684, 16º RI |
| ap 43 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215667, 16º RI |
| E 1368 AP 56 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215678, 16º RI |
| ap 22 Dação em pagamento | 25 set 2025 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 215650, 16º RI |
| Casa | 21 dez 2021 | 92 m² | — | R$ 700.000 | 7.609 | — | Matrícula 137626, 16º RI |
| Casa | 12 nov 2009 | 92 m² | — | R$ 125.000 | 1.359 | — | Matrícula 137626, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 3.804/m² (+180%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 1174 | 1981 | 3 | 5.333 |
| Residencial Michelli Rua Edgar de Azevedo Soares, 44 | 2022 | 11 | 3.582 |
| Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 709 | 2022 | 5 | 3.965 |
| Rua José Mascarenhas, 1425 | 1972 | 5 | — |
| Edifício Salerno Avenida Marcondes de Brito, 1609 | 1995 | 83 | 3.376 |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 305 | 2010 | 3 | — |