Edifício Salerno
Avenida Marcondes de Brito, 1609
- R$/m² construído
- 3.376
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 TIPO B | 13 fev 2026 | 113 m² | — | R$ 385.000 | 3.407 | — | Matrícula 93269, 16º RI |
| VG 9 TPA Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 93270, 16º RI |
| VG 3 TP A Garagem ou depósito | 30 jul 2025 | 14 m² | — | R$ 42.089 | 3.006 | — | Matrícula 93544, 16º RI |
| AP 14 TIPO B | 30 jul 2025 | 113 m² | — | R$ 431.411 | 3.818 | — | Matrícula 93543, 16º RI |
| VG 16 TPA Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 14 m² | — | R$ 42.000 | 3.000 | — | Matrícula 92794, 16º RI |
| AP 104 TIPO B | 18 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 378.000 | 3.345 | — | Matrícula 92793, 16º RI |
| AP 92 TIPO A | 25 mar 2025 | 114 m² | — | R$ 363.184 | 3.186 | — | Matrícula 92791, 16º RI |
| VG 5 TP E Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 17 m² | — | R$ 36.816 | 2.166 | — | Matrícula 92792, 16º RI |
| VG 15 TPA Garagem ou depósito | 29 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 92689, 16º RI |
| VG 4 TP E Cessão com alienação fiduciária | 30 mai 2023 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 100614, 16º RI |
| AP 91 TIPO A Cessão com alienação fiduciária | 30 mai 2023 | 114 m² | — | — | — | — | Matrícula 100613, 16º RI |
| VG 16 TP A Garagem ou depósito | 1 jun 2022 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 96710, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.407/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 13 unidades vendidas
- 113 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Michelli Rua Edgar de Azevedo Soares, 44 | 2022 | 11 | 3.582 |
| Rua José Mascarenhas, 1376 | 1967 | 27 | 3.804 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 201 | 2012 | 7 | — |
| Rua Coronel Bento José de Carvalho, 305 | 2010 | 3 | — |
| Rua José Mascarenhas, 1425 | 1972 | 5 | — |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |